Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosch&Duyn Makelaars

Spijkerboorweg 411

2037EB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 6.309

Galería de fotos

Spijkerboorweg 411 Haarlem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit lichte en strak afgewerkte 3-kamerappartement op de eerste verdieping van Spijkerboorweg 411 in Haarlem. Dit appartement, gebouwd in 2023, is door de eerste eigenaren met veel zorg afgewerkt en voorzien van hoogwaardige extra’s, waardoor het direct klaar is om in te wonen. Highlights: - Ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een Bora kookplaat en Siemens inbouwapparatuur; - Twee comfortabele slaapkamers, ideaal als master en logeerkamer of werkkamer; - Ruim balkon met extra stopcontact, perfect voor loungen of werken buiten; - Svedex deuren voor een luxe en moderne uitstraling; - Internet- en tv-aansluitingen doorgelegd naar de logeerkamer en voorbereid in de slaapkamer; - Energiezuinig dankzij een warmtepomp (lease €100 per maand, optie tot koop) en 3 zonnepanelen; - Extra bergruimte in het appartement voor al uw spullen. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, ruime hal die meteen een gevoel van rust en overzicht geeft. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige Siemens apparatuur en een Bora kookplaat – ideaal voor wie graag kookt of gewoon van een strak design houdt. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, een fijne plek om te ontspannen, te werken in de frisse lucht of te genieten van een diner buiten. Dankzij een extra stopcontact is het balkon ook geschikt als buitenwerkplek. Het appartement heeft twee slaapkamers: een grote ruime slaapkamer en een ruime logeerkamer/werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tot slot, beschikt het appartement over een riante inpandige berging en een extra berging met de technische installaties. Ligging: De Spijkerboorweg ligt in een rustige en groene wijk in Haarlem, een fijne en kindvriendelijke buurt met vooral nieuwbouw en moderne appartementen. Het is een prettige plek om te wonen, met een mix van jonge gezinnen, starters en professionals. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels en buurtservices zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt het nabijgelegen winkelcentrum over diverse speciaalzaken én een bioscoop. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang in de buurt. Ook voor ontspanning zit u hier goed. De woningen zijn gelegen in het Aziëpark, een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen in de buitenlucht. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien recreatiegebieden en plassen waar u in de zomer kunt zwemmen en zonnen. Het rustige karakter van de straat zorgt voor een aangename woonomgeving. De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Openbaar vervoer is goed geregeld: vanaf het nabijgelegen winkelcentrum vertrekt een snelle busverbinding met een directe aansluiting naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets bent u in circa 10–15 minuten in het centrum van Haarlem. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Rijksweg A9, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Leiden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Sportfaciliteiten, horeca en overige voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte ca. 84 m2, ingemeten conform norm NEN2580; - Energielabel A+++ (geldig t/m 08-03-2033); - Voorzien van een riant balkon; - Actieve VvE en verzorgd complex; - Voorzien van vloerverwarming en koeling; - Voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging; - Voorzien van Bringme pakketboxen; - Servicekosten €194,01 voor het appartement en €30,01 voor de parkeergarage per maand; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw en plek voor bezoekers; - Het pand is voorzien van een tweetal liften waardoor je via een ondergrondse gang naar de parkeergarage loopt; - Oplevering in overleg. Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2037

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.