Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Teding van Berkhoutstraat 114 ZW

2032LP Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Teding van Berkhoutstraat 114 ZW Haarlem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in de gewilde Amsterdamse buurt! Hier staat dit charmante en lichte benedenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten. Teding van Berkhoutstraat 114 ZW is een fijne plek om thuis te komen: goed onderhouden, sfeervol én praktisch ingedeeld. Ideaal voor starters, een stel of iemand die gelijkvloers wil wonen. Dit hoekappartement met zijn karakteristieke glas-in-lood ramen biedt veel licht en privacy. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1935 * Lichte hoekwoning * Tuin op het zuidwesten met achterom (23m2) met achterom * Servicekosten € 100,- per maand * Typische jaren '30 details (glas-in-lood) * Prachtige houten vloer door de gehele woning * Ruime berging (11m2) die ook bij de tuin betrokken kan worden. * Oplevering kan snel Locatie: Op loopafstand vind je winkels, versmarkten en leuke eettentjes. Het centrum van Haarlem is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, net als het strand van Zandvoort. Het stadstrand (Oerkap), Menu Corridor en de Filmkoepel zijn lopend te bereiken. Met de bus en trein ben je binnen no-time in Amsterdam. Liever met de auto? Parkeren doe je hier nog gratis en door de gunstige ligging, zit je zo op de snelweg. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot woonkamer/keuken. De woonkamer met grote raampartijen aan voor- én zijkant van de woning is heerlijk licht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde bevinden zich de beide slaapkamers met openslaande deuren naar de verzorgde tuin. De luxe badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. *ENGLISH TEXT* PURE* living in a sought-after Amsterdam neighbourhood! This charming and bright ground floor apartment with a sunny south-west facing garden is located here. Teding van Berkhoutstraat 114 ZW is a lovely place to come home to: well maintained, attractive and practically laid out. Ideal for first-time buyers, a couple or someone who wants to live on one level. This corner apartment with its characteristic stained-glass windows offers plenty of light and privacy. Good to know: * Year of construction: 1935 * Bright corner house * South-west facing garden with back entrance (23m2) with back entrance * Service costs € 100 per month * Typical 1930s details (stained glass) * Beautiful wooden flooring throughout the house * Spacious storage room (11m2) that can also be incorporated into the garden. * Quick delivery Location: Shops, fresh markets and nice restaurants are within walking distance. The centre of Haarlem is a 10-minute bike ride away, as is the beach at Zandvoort. The city beach (Oerkap), Menu Corridor and the Filmkoepel cinema are within walking distance. Amsterdam is just a short bus or train ride away. Prefer to drive? Parking is still free here and, thanks to the convenient location, you can be on the motorway in no time. Layout: Ground floor: Entrance with access to living room/kitchen. The living room with large windows at the front and side of the house is wonderfully light. The modern open kitchen is fully equipped. At the rear are the two bedrooms with French doors to the well-kept garden. The luxurious bathroom has a shower, toilet, washbasin and connection for a washing machine/dryer.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
226 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hre ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.