Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Teylerstraat 104

2032ST Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 6.541

Galería de fotos

Teylerstraat 104 Haarlem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim en licht tussenhuis. In 2022 grondig verbouwd en duurzaam gerenoveerd. Vier fijne slaapkamers, 2 moderne badkamers, een grote uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op loopafstand van het centrum van Haarlem, vanaf de tweede verdieping heb je gaaf uitzicht op de Grote of St. Bavo kerk! In de gezellige Oude Amsterdamse buurt: op loopafstand van hartje Haarlem, kindvriendelijk, goed bereikbaar, winkels, scholen, sport en het OV in de buurt. Deze charmante gezinswoning uit 1889 is in 2022 tot in de puntjes verbouwd met eersteklas materialen. Hierbij zijn kosten noch moeite zijn gespaard. De nieuwe indeling is uitzonderlijk vindingrijk waarbij het maximale uit de woonruimte is gehaald zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit of stijl. De leefruimte is flink vergroot door de uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van een volwaardige tweede verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde; een heerlijke lichte plek met over de gehele breedte hoge ramen. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop de achtertuin in, op het zuidwesten. Het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de stoere elementen, het marmeren aanrechtblad en de lichte vloeren van lamel parket. De vele grote ramen maken het tot een heerlijk licht en ruimtelijk geheel. Ook is er tijdens de verbouwing veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. De achtertuin is door de vrije ligging lekker lang zonnig. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst met aangebouwde houten schuur. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De locatie is top! In de kindvriendelijke "Oude Amsterdamse buurt", nog geen 10 minuten lopen naar het bruisende centrum. De winkels voor de dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en drogist zijn op een paar minuten loopafstand. Scholen staan om de hoek, speelplaats het Teylerplein vind je in de buurt en ook de NS-stations van Spaarnwoude en van Haarlem zijn eenvoudig te bereiken. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen op steenworp afstand. Met nog geen half uur fietsen ben je lekker in de duinen of sta je met je blote voeten in het zand van het strand van Bloemendaal. Goed te weten * Bouwjaar 1889 * Energielabel B * Duurzaam gerenoveerd en grondig verbouwd in 2022 * Uitgebouwd en volwaardige 2e verdieping geplaatst * Dak van de uitbouw is vernieuwd in oktober 2025 * Door slimme herindeling optimaal gebruik van de woonruimte * Cv-ketel Intergas 2024 * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers (elektrisch) * Fundering hersteld in 2004 * Goed bereikbaar * Parkeren middels vergunning, zone C * NS-station: 6 minuten fietsen * Grote markt Haarlem: 4 minuten fietsen * Strand en duinen: 26 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast met groepenkast. Modern toilet met fontein. Woonkamer met open keuken voorzien van een prachtig marmeren aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap ineen, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriezer combinatie en Quooker. Eetgedeelte en woongedeelte voorzien van inbouwspots en lichstraat. Openslaande deuren naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop. Grote slaapkamer aan de achterkant met deur naar buiten en raam. Moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Overloop. Twee grote slaapkamers met dakkapellen. 2e badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.