Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Teylerstraat 104

2032ST Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 6.541

Photo Gallery

Teylerstraat 104 Haarlem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim en licht tussenhuis. In 2022 grondig verbouwd en duurzaam gerenoveerd. Vier fijne slaapkamers, 2 moderne badkamers, een grote uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op loopafstand van het centrum van Haarlem, vanaf de tweede verdieping heb je gaaf uitzicht op de Grote of St. Bavo kerk! In de gezellige Oude Amsterdamse buurt: op loopafstand van hartje Haarlem, kindvriendelijk, goed bereikbaar, winkels, scholen, sport en het OV in de buurt. Deze charmante gezinswoning uit 1889 is in 2022 tot in de puntjes verbouwd met eersteklas materialen. Hierbij zijn kosten noch moeite zijn gespaard. De nieuwe indeling is uitzonderlijk vindingrijk waarbij het maximale uit de woonruimte is gehaald zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit of stijl. De leefruimte is flink vergroot door de uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van een volwaardige tweede verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde; een heerlijke lichte plek met over de gehele breedte hoge ramen. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop de achtertuin in, op het zuidwesten. Het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de stoere elementen, het marmeren aanrechtblad en de lichte vloeren van lamel parket. De vele grote ramen maken het tot een heerlijk licht en ruimtelijk geheel. Ook is er tijdens de verbouwing veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. De achtertuin is door de vrije ligging lekker lang zonnig. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst met aangebouwde houten schuur. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De locatie is top! In de kindvriendelijke "Oude Amsterdamse buurt", nog geen 10 minuten lopen naar het bruisende centrum. De winkels voor de dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en drogist zijn op een paar minuten loopafstand. Scholen staan om de hoek, speelplaats het Teylerplein vind je in de buurt en ook de NS-stations van Spaarnwoude en van Haarlem zijn eenvoudig te bereiken. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen op steenworp afstand. Met nog geen half uur fietsen ben je lekker in de duinen of sta je met je blote voeten in het zand van het strand van Bloemendaal. Goed te weten * Bouwjaar 1889 * Energielabel B * Duurzaam gerenoveerd en grondig verbouwd in 2022 * Uitgebouwd en volwaardige 2e verdieping geplaatst * Dak van de uitbouw is vernieuwd in oktober 2025 * Door slimme herindeling optimaal gebruik van de woonruimte * Cv-ketel Intergas 2024 * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers (elektrisch) * Fundering hersteld in 2004 * Goed bereikbaar * Parkeren middels vergunning, zone C * NS-station: 6 minuten fietsen * Grote markt Haarlem: 4 minuten fietsen * Strand en duinen: 26 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast met groepenkast. Modern toilet met fontein. Woonkamer met open keuken voorzien van een prachtig marmeren aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap ineen, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriezer combinatie en Quooker. Eetgedeelte en woongedeelte voorzien van inbouwspots en lichstraat. Openslaande deuren naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop. Grote slaapkamer aan de achterkant met deur naar buiten en raam. Moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Overloop. Twee grote slaapkamers met dakkapellen. 2e badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
94 m²
Content
425 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1889
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.