Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Wilsonsplein 17 C

2011VG Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Cirkel Makelaars

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Wilsonsplein 17 C Haarlem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan het Wilsonsplein 17 C. Licht, charmant en en op een toplocatie! Op zoek naar je eerste eigen plek in Haarlem? Dit fijne 2-kamer appartement van ca. 30 m2 op de tweede verdieping van een monumentaal pand biedt alles wat je als starter zoekt: licht, sfeer, een mooie ligging en de stad binnen handbereik. De woning voelt verrassend ruim en open dankzij de grote ramen op het zuiden, die zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht op de imposante Stadsschouwburg. De indeling is praktisch, het appartement is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Over de locatie: Het Wilsonsplein is een charmante en rustige plek om te wonen, maar wel met de levendigheid van de stad om de hoek. Binnen enkele minuten loop je de gezellige binnenstad van Haarlem in, met zijn vele winkels, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning zit je goed aan de Leidsevaart of gewoon voor de deur op het Wilsonsplein. Het station en het openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de fiets sta je in een kwartier op het strand. Extra aantrekkelijk voor starters: Ben je jonger dan 35 jaar en koop je voor het eerst een woning? Dan kun je mogelijk profiteren van de vrijstelling van overdrachtsbelasting (tot € 510.000 in 2025). Dat scheelt duizenden euro’s bij de aankoop. Ook zijn er speciale hypotheekregelingen die starters extra kansen geven. Zo maak je met dit appartement niet alleen een mooie start in Haarlem, maar ook een slimme stap richting de toekomst. Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegrond! Goed om te weten * Fijn en licht 2-kamer appartement * Woonoppervlak ca. 30 m2 (zie meetrapport) * Gelegen op de 2e verdieping van een monumentaal pand * Grote ramen op het zuiden: veel licht en prachtig uitzicht * Energielabel C * Netjes onderhouden en direct te betrekken * Centrale verwarming middels gedeelde cv-ketel * Kijk uit op de imposante Stadsschouwburg * Het gebouw is altijd zeer goed onderhouden * VvE is opgericht, servicekosten € 88,23 p/mnd * Voorschot G/W/E € 150,- p/mnd * Rustige ligging, maar met de stad en voorzieningen om de hoek * Ontspannen in de buitenlucht kan op diverse plekken rond het appartement * Station en openbaar vervoer dichtbij * Interessante fiscale voordelen voor starters * Aanvaarding in overleg; kan snel *ENGLISH BELOW* PUUR* living at Wilsonsplein 17 C. Bright, charming and in a prime location! Looking for your first place in Haarlem? This lovely 2-room flat of approx. 30 m2 on the second floor of a monumental building offers everything you are looking for as a first-time buyer: light, atmosphere, a beautiful location and the city within easy reach. The property feels surprisingly spacious and open thanks to the large south-facing windows, which provide an abundance of light and a beautiful view of the imposing Stadsschouwburg theatre. The layout is practical, the flat is neatly finished and ready to move into. About the location: Wilsonsplein is a charming and quiet place to live, but with the liveliness of the city just around the corner. Within minutes you can walk to the lively city centre of Haarlem, with its many shops, coffee bars and restaurants. For relaxation, you can head to the Leidsevaart or simply sit outside on Wilsonsplein. The station and public transport are nearby, and you can be at the beach in 15 minutes by bicycle. Extra attractive for first-time buyers: Are you under 35 and buying your first home? Then you may be eligible for exemption from transfer tax (up to €510,000 in 2025). That saves you thousands of pounds on the purchase. There are also special mortgage schemes that give first-time buyers extra opportunities. With this flat, you are not only making a great start in Haarlem, but also a smart move towards the future. See the floor plan for the layout and dimensions! Good to know * Nice and bright 2-room flat * Living area approx. 30 m² (see measurement report) * Located on the 2nd floor of a monumental building * Large south-facing windows: lots of light and beautiful views * Energy label C * Well maintained and ready to move in * Central heating via shared boiler * Overlooks the imposing Stadsschouwburg theatre * The building has always been very well maintained * Owners' association established, service costs €88.23 per month * Advance payment for gas, water and electricity €150 per month * Quiet location, but with the city and amenities just around the corner * Relax in the open air at various locations around the flat * Station and public transport nearby * Interesting tax benefits for first-time buyers * Acceptance in consultation; can be done quickly

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
101 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Gedeelde ketel Nefit 9000i Aquapower plus HR cw6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.