Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Wilsonsplein 17 F

2011VG Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Wilsonsplein 17 F Haarlem
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan het Wilsonsplein 17 F - Stijlvol, licht en rustig wonen in hartje stad! Ben jij op zoek naar je eigen plek in de stad? Dan is dit heerlijk lichte studio-appartement van ca. 27 m2 op de bovenste verdieping van een monumentaal pand aan het Wilsonsplein precies wat je zoekt. Compact, charmant en met een fantastische ligging: centraal, rustig én met alles binnen handbereik. De studio ligt op de derde (en bovenste) verdieping, onder de sfeervolle kapconstructie met houten balken in het zicht – dat geeft direct karakter en warmte. De grote ramen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht over het groen van de achtergelegen stadstuinen. Het appartement is netjes afgewerkt en zo te betrekken, ideaal voor wie zonder gedoe een frisse start wil maken. De locatie – Wilsonsplein & Leidsevaart Wonen aan het Wilsonsplein betekent wonen op een rustige, charmante plek midden in Haarlem. Je loopt zo de gezellige binnenstad in met haar boetieks, koffietentjes en restaurants, maar ook de Leidsevaart is letterlijk om de hoek – perfect om even te ontspannen aan het water of een wandeling te maken. Openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen loopafstand. Het gebouw Het monumentale pand is goed onderhouden en heeft een representatieve uitstraling met karakteristieke details. De bewoners genieten van een fijne, rustige sfeer en de voordelen van centraal wonen met alles dichtbij. Extra aantrekkelijk voor starters: Ben je jonger dan 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan kun je mogelijk profiteren van de vrijstelling van overdrachtsbelasting (tot € 525.000 in 2025). Dat scheelt duizenden euro’s bij de aankoop! Ook zijn er gunstige hypotheekregelingen voor starters, waardoor jouw eerste eigen stek een stuk bereikbaarder wordt. Goed om te weten * Fijn, licht en charmant studio-appartement * Gelegen op de bovenste verdieping met karakteristieke balken in het zicht * Woonoppervlak ca. 27 m2 (zie meetrapport) * Gelegen op de bovenste verdieping van een monumentaal pand * Energielabel E * Netjes onderhouden en direct te betrekken * Centrale verwarming middels gedeelde cv-ketel * Het gebouw is altijd zeer goed onderhouden * VvE is opgericht, servicekosten € 64,83 p/mnd * Voorschot G/W/E € 150,- p/mnd? * Rustige ligging, maar met de stad en voorzieningen om de hoek * Ontspannen in de buitenlucht kan op diverse plekken rond het appartement * Station en openbaar vervoer dichtbij * Interessante fiscale voordelen voor starters (o.a. vrijstelling overdrachtsbelasting) * Geen parkeervergunning mogelijk * Aanvaarding in overleg; kan snel *ENGLISH BELOW* PUUR* living at Wilsonsplein 17 F - Stylish, bright and quiet living in the heart of the city! Are you looking for your own place in the city? Then this wonderfully light studio flat of approx. 27 m² on the top floor of a monumental building on Wilsonsplein is exactly what you are looking for. Compact, charming and in a fantastic location: central, quiet and with everything within easy reach. The studio is located on the third (and top) floor, under the attractive roof construction with exposed wooden beams – which immediately adds character and warmth. The large windows provide plenty of light and an unobstructed view of the greenery of the city gardens behind. The flat is neatly finished and ready to move into, ideal for those who want a fresh start without any hassle. The location – Wilsonsplein & Leidsevaart Living on Wilsonsplein means living in a quiet, charming spot in the heart of Haarlem. You can walk straight into the lively city centre with its boutiques, coffee shops and restaurants, but the Leidsevaart is also literally around the corner – perfect for relaxing by the water or taking a stroll. Public transport, supermarkets and sports facilities are all within walking distance. The building The monumental building is well maintained and has a representative appearance with characteristic details. Residents enjoy a pleasant, peaceful atmosphere and the advantages of central living with everything close by. Extra attractive for first-time buyers: Are you under 35 and buying your first home? Then you may be eligible for exemption from transfer tax (up to €525,000 in 2025). That saves you thousands of pounds on your purchase! There are also favourable mortgage schemes for first-time buyers, making your first home a lot more affordable. Good to know * Lovely, light and charming studio flat * Located on the top floor with characteristic exposed beams * Living area approx. 27 m² (see measurement report) * Located on the top floor of a monumental building * Energy label E * Well maintained and ready to move in * Central heating via shared boiler * The building has always been very well maintained * Owners' association has been established, service costs €64.83 per month * Advance payment for gas, water and electricity €150 per month? * Quiet location, but with the city and amenities around the corner * Relax in the open air at various places around the flat * Station and public transport nearby * Interesting tax benefits for first-time buyers (including exemption from transfer tax) * No parking permit available * Acceptance in consultation; can be done quickly Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
27 m²
Contenido
89 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gedeelde ketel Nefit 9000i Aquapower plus HR cw6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.