Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mommersteeg 102 A

5254VN Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.060.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.083.050

Precio de compra /m²: € 4.491

Galería de fotos

Mommersteeg 102 A Haarsteeg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOMMERSTEEG 102 + 102A Deze royale, vrijstaande woning in Haarsteeg combineert karakter, ruimte en duurzaamheid op een prachtige landelijke locatie. De woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals luiken en houten balken, terwijl het comfort volledig van deze tijd is. In 2014 is de woning grondig verbouwd en verduurzaamd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamers en uitstekende isolatie. Mede dankzij HR-beglazing en maar liefst 20 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Met vier slaapkamers, meerdere leefruimtes en een groot bijgebouw is dit een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.017 m². Het geheel bestaat uit twee afzonderlijke objecten: een woonhuis met de bestemming ‘wonen’ met 236 m2 woonoppervlakte en bruto inhoud van 905 m3 op een perceel van 1.296 m2 en het bijgebouw met de bestemming ‘gemengd’ met 155 m2 vloeroppervlakte 611 m3 op een perceel van 721 m². Beide percelen zijn achter voorliggende bebouwing gesitueerd (tweedelijns bebouwing), wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en optimale privacy. De woning is bereikbaar via een lange oprit, die langs een restaurant voert en uitkomt op het eigen terrein. Deze situering maakt de ligging bijzonder rustig en beschut. INDELING Begane grond Via de lange oprit rijd je het perceel op en kom je aan bij deze prachtige, karakteristieke woning. Er is volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Je betreedt de woning via de voordeur en komt binnen in een royale entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang, een verdiepte trapkast, het toilet, de bijkeuken, een tweede woonkamer en de royale leefruimte met woonkamer en keuken. De leefruimte is bijzonder ruim van opzet en bestaat uit een woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Dankzij de drie dubbele tuindeuren naar het terras en de tuin is de woonkamer zeer licht en heb je prachtig zicht op je tuin. De strakke gietvloer vormt een mooi contrast met de karakteristieke houten balken. Verder zorgt de open haard voor nog meer sfeer in deze royale ruimte. De open keuken met spoeleiland is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en een gaspitkookplaat. Tot slot heeft de ruimte nog een praktische bergkast en over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede zitkamer, afzonderlijk gelegen en bereikbaar via de gang, maar ook direct vanuit de woonkeuken. Deze sfeervolle ruimte beschikt eveneens over een haard en is daardoor uitermate geschikt als gezellige tv-kamer, rustige bibliotheek of speelse kinderkamer. Dankzij de aparte ligging is dit een ideale plek om je even terug te trekken, terwijl het toch onderdeel blijft van het dagelijkse leefgedeelte. Eerste verdieping De eerste verdieping bereik je via de trap in de entreehal en komt uit op een ruime overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een technische ruimte. De hoofdslaapkamer is te bereiken via de badkamer en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is bijzonder sfeervol door de houten spanten en het hoge puntdak en is bovendien voorzien van airconditioning. De aangrenzende ouderbadkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De overige slaapkamers zijn ideale kinderkamers, ruim genoeg voor tweepersoonsbedden en bureaus. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel, wat het comfort voor een gezin compleet maakt. BIJGEBOUW/BEDRIJFSGEBOUW Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw dat in gebruik is als bedrijfsobject. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 105 m² en beschikt over een praktische en functionele indeling, geschikt voor diverse vormen van bedrijfsmatig gebruik. De ruimte is ingedeeld in meerdere afzonderlijke vertrekken, waaronder een grote open bedrijfsruimte, aangevuld met ondersteunende ruimtes. In het bestemmingsplan is vastgelegd dat het object uitsluitend mag worden gebruikt voor bedrijfsmatige doeleinden. Bewoning is niet toegestaan. Er zijn tal van mogelijkheden mogelijk, bijvoorbeeld een praktijkruimte, kinderopvang, auto opslag. Volgens het bestemmingsplan zou je het gebouw ook nog kunnen uitbreiden, ideaal voor mensen die nog meer ruimte zoeken. TUIN De achtertuin is heerlijk gelegen op het oosten en biedt volop ruimte en privacy. Er is voldoende plaats voor meerdere zithoeken, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Of je nu graag tuiniert of de kinderen vrij wilt laten spelen, hier kan het allemaal. De mogelijkheden zijn eindeloos op dit ruime perceel. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis met glazen plafond, waar je ook in de koudere maanden comfortabel kunt verblijven. Het totale perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 2.017 m². LOCATIE Haarsteeg is een geliefd en kleinschalig dorp met een rustige, landelijke uitstraling en een hoog wooncomfort. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk, tweedelijns bebouwing, waardoor het over enorm veel privacy beschikt. De woning is ook gelegen direct naast de populaire nieuwbouwwijk Victoria, een zeer geliefd stuk Haarsteeg. Het dorp wordt omringd door groen en open landschap, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden in het centrum van Vlijmen. Hier vind je een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Binnen circa 15 minuten bereik je het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch met haar winkels, horeca en cultuur. De nabijgelegen A59 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Waalwijk, Den Bosch, Tilburg en de rest van Brabant. Hierdoor combineert Haarsteeg het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid op waarde weet te schatten. BIJZONDERHEDEN - Royale vrijstaande woning; - Perceel 2.017 m2 groot; - Verbouwd en verduurzaamd in 2014; - Energielabel A; - Sfeervolle en karakteristieke uitstraling; - Twee woonkamers; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Groot bijgebouw; - Veel parkeergelegenheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.060.000

Coste del comprador (estimado): € 23.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.083.050

3,04%

Anualmente

%

€ 53.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.060.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
2017 m²
Contenido
1516 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5254

Mapas de Google

Vista geográfica Haarsteeg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarsteeg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarsteeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarsteeg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarsteeg
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarsteeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta B

149

Etiqueta C

144

Etiqueta D

120

Etiqueta G

120

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarsteeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarsteeg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarsteeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarsteeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer viviendas in Haarsteeg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.