Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Merelstraat 6

2851VS Haastrecht • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoonhoven

Galería de fotos

Merelstraat 6 Haastrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Aan de Merelstraat 6 te Haastrecht wordt deze eengezinswoning met drie slaapkamers te koop aangeboden! Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met potentie, die je naar je eigen smaak kan inrichten? Dan ben je bij de Merelstraat 6 aan het juiste adres! De woning biedt met een woonoppervlakte van circa 88,6 vierkante meter; alle mogelijkheid om hier een fijn thuis van te maken! De woning is zichtbaar met zorg bewoond en biedt de kans voor verdere modernisering. Op de begane grond vindt men de woonkamer en aangrenzende keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een ingebouwde kast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte! De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer ruim en licht. Bovendien is er praktische opbergruimte aanwezig in de punten van de woning! Via de schuifpui in de woonkamer en de achterdeur in de keuken is de achtertuin op het noordoosten bereikbaar. Deze achtertuin beschikt over een praktische berging en is tevens bereikbaar via een achterom! De woning is gelegen in het karakteristieke dorp Haastrecht, in de gemeente Krimpenerwaard; midden in het Groene Hart van Nederland. Op korte loopafstand bevindt zich een speeltuin en een park! Haastrecht ligt aan de Hollandse IJssel en wordt omringd door het uitgestrekte polderlandschap, wat volop mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals zwembad De Loete, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam via de nabijgelegen uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Eengezinswoning met potentie; - Lichte woonkamer met aangrenzende halfopen keuken; - Praktische kelderkast; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping (circa 11,2 en 9,5 vierkante meter); - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Inbouwkasten op de eerste verdieping; - Derde slaapkamer op de tweede verdieping (circa 10,6 vierkante meter); - Dakkapel aan de achterzijde aanwezig; - Praktische bergruimte in de punten van de woning; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - Berging in de achtertuin aanwezig; - Achterom aanwezig; - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is bereikbaar via de voortuin. Deze biedt toegang tot de hal, met het toilet, de meterkast, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer, die dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel natuurlijk lichtinval geniet. In de woonkamer is tevens een kachel aanwezig. Aan de achterzijde is de ruimte voorzien van een schuifpui. De aangrenzende halfopen keuken in een L-opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een spoelbak, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. Via de deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer en hal beschikken over een laminaatvloer. De keuken en het toilet beschikken over een tegelvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 11,2 vierkante meter. In de slaapkamer is een ingebouwde kast aanwezig. De tweede slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 9,5 vierkante meter. Ook deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een oppervlakte van circa 4,5 vierkante meter en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de twee slaapkamers en badkamer geeft de overloop ook toegang tot een ruime, praktische bergkast. De eerste verdieping beschikt, met uitzondering van de badkamer en de overloop, over een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop, een praktische ingebouwde bergkast en de derde slaapkamer van circa 10,6 vierkante meter. De slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en opbergruimte in de punten van de woning. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een zuidwestelijke situering en biedt toegang tot de woning. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de achterdeur in de keuken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging van circa 7,8 vierkante meter, welke is voorzien van elektra. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
314 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.