Jump to content
Logo of ML2 Vastgoed

Merelstraat 6

2851VS Haastrecht • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Schoonhoven

Photo Gallery

Merelstraat 6 Haastrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Aan de Merelstraat 6 te Haastrecht wordt deze eengezinswoning met drie slaapkamers te koop aangeboden! Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met potentie, die je naar je eigen smaak kan inrichten? Dan ben je bij de Merelstraat 6 aan het juiste adres! De woning biedt met een woonoppervlakte van circa 88,6 vierkante meter; alle mogelijkheid om hier een fijn thuis van te maken! De woning is zichtbaar met zorg bewoond en biedt de kans voor verdere modernisering. Op de begane grond vindt men de woonkamer en aangrenzende keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een ingebouwde kast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte! De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer ruim en licht. Bovendien is er praktische opbergruimte aanwezig in de punten van de woning! Via de schuifpui in de woonkamer en de achterdeur in de keuken is de achtertuin op het noordoosten bereikbaar. Deze achtertuin beschikt over een praktische berging en is tevens bereikbaar via een achterom! De woning is gelegen in het karakteristieke dorp Haastrecht, in de gemeente Krimpenerwaard; midden in het Groene Hart van Nederland. Op korte loopafstand bevindt zich een speeltuin en een park! Haastrecht ligt aan de Hollandse IJssel en wordt omringd door het uitgestrekte polderlandschap, wat volop mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals zwembad De Loete, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam via de nabijgelegen uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Eengezinswoning met potentie; - Lichte woonkamer met aangrenzende halfopen keuken; - Praktische kelderkast; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping (circa 11,2 en 9,5 vierkante meter); - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Inbouwkasten op de eerste verdieping; - Derde slaapkamer op de tweede verdieping (circa 10,6 vierkante meter); - Dakkapel aan de achterzijde aanwezig; - Praktische bergruimte in de punten van de woning; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - Berging in de achtertuin aanwezig; - Achterom aanwezig; - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is bereikbaar via de voortuin. Deze biedt toegang tot de hal, met het toilet, de meterkast, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer, die dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel natuurlijk lichtinval geniet. In de woonkamer is tevens een kachel aanwezig. Aan de achterzijde is de ruimte voorzien van een schuifpui. De aangrenzende halfopen keuken in een L-opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een spoelbak, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. Via de deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer en hal beschikken over een laminaatvloer. De keuken en het toilet beschikken over een tegelvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 11,2 vierkante meter. In de slaapkamer is een ingebouwde kast aanwezig. De tweede slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 9,5 vierkante meter. Ook deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een oppervlakte van circa 4,5 vierkante meter en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de twee slaapkamers en badkamer geeft de overloop ook toegang tot een ruime, praktische bergkast. De eerste verdieping beschikt, met uitzondering van de badkamer en de overloop, over een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop, een praktische ingebouwde bergkast en de derde slaapkamer van circa 10,6 vierkante meter. De slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en opbergruimte in de punten van de woning. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een zuidwestelijke situering en biedt toegang tot de woning. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de achterdeur in de keuken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging van circa 7,8 vierkante meter, welke is voorzien van elektra. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
122 m²
Content
314 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2851

Google Maps

Map of Haastrecht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haastrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haastrecht. In 2025 were there 4.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

4.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haastrecht
Year Residents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haastrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Education level

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haastrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haastrecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haastrecht.

Frequently asked questions about living in Haastrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Haastrecht

View more homes in this location.