Residents
4.350
Last year: 2025
Provincialeweg Oost 64
2851AH Haastrecht • Zuid-Holland
Available
€ 1.249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.830
2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.275.830
Purchase price /m²: € 6.939
Photo Gallery
Description
VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE WERKPLAATS, GARAGE, CARPORT EN GROTE TUIN Een gerenoveerd huis, een werkplaats van ruim 115m2 en een perceel van maar liefst 1914 m2: dit is een plek waar ruimte en rust samenkomen. Perfect voor een eigen bedrijf of liefhebbers van hobby's die net wat meer plek nodig hebben, maar ook gebruik als praktijkruimte of mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. De landelijke ligging biedt volop vrijheid, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen lekker dichtbij zijn. VERKOPER AAN HET WOORD: "Wij hebben hier de afgelopen 14 jaar met heel veel plezier gewoond, eerst met onze 2 dochters en de laatste jaren samen. Het is een heerlijk huis om te wonen met veel ruimte voor bezoek en nog meer ruimte om het huis. In de ruime tuin en onder de veranda hebben we al heel wat feestjes en BBQ' s gegeven met familie en vrienden. Buiten is het heerlijk vertoeven want er groeit en bloeit heel veel, elk seizoen gebeurt er wel wat in de tuin, veel verschillende vogels weten onze tuin dan ook te vinden. Groenten uit je eigen moestuin en zelf je eigen boeket plukken van al het moois dat bloeit in de tuin maakt het tuingeluk en buitenleven compleet. GERENOVEERD VRIJSTAAND HUIS MET KARAKTER Dit vrijstaande huis, oorspronkelijk gebouwd in 1929, is in 2011 grondig gerenoveerd met respect voor de sfeer en uitstraling. Zo zijn onder andere het dakbeschot vernieuwd en is er een prachtige rieten kap geplaatst, gecombineerd met moderne isolatie. Met een woonoppervlakte van ca. 180 m2 is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Dankzij de dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en HR++ glas is het huis bovendien lekker energiezuinig (energielabel B) en profiteer je van lage energielasten. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met sfeervolle pelletkachel en veel licht, een ruime woonkeuken, bijkeuken, kelder en een kantoorruimte aan, ideaal voor werken aan huis. De verdieping biedt vier slaapkamers, een luxe badkamer en een grote bergvliering. GROTE WERKPLAATS VOOR BEDRIJF, HOBBY OF MANTELZORG Achter het huis vind je een enorme werkplaats van meer dan 115 m2, die in 2012 volledig gerenoveerd is met onder andere een nieuw pannendak. Ideaal voor ondernemers die werken aan huis, praktijkruimte, mantelzorgwoning, fanatieke klussers, hobbyisten of voor wie extra opslag nodig heeft. De werkplaats is makkelijk bereikbaar via een brede oprit. Hier kun je jouw werk en wonen op een unieke manier combineren zonder concessies te hoeven doen, want er is in 2024 ook nog een garage gebouwd en een carport. LANDELIJK WONEN MET ALLES IN DE BUURT De landelijke ligging betekent genieten van rust, groen en vrijheid, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo in de omliggende dorpen of steden. Perfect als je de voordelen van landelijk wonen zoekt, maar geen zin hebt om te ver te rijden voor je dagelijkse boodschappen of werkafspraken. De directe omgeving biedt volop ruimte om te ontspannen en actief te zijn. Je woont hier middenin een groene, landelijke omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd liggen dorpen en steden zoals Haastrecht, Oudewater en Gouda binnen handbereik, zodat je niet ver hoeft te reizen voor winkels, horeca en andere voorzieningen. De combinatie van vrijheid, ruimte en bereikbaarheid maakt deze plek uniek. Of je nu zoekt naar een inspirerende omgeving voor je bedrijf, een ideale thuisbasis voor je gezin, of gewoon een rustige plek om te wonen: hier kan het allemaal. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: -Bouwjaar: 1929, gerenoveerd in 2011 -Perceeloppervlakte: 1914 m2 eigen grond -Woonoppervlakte: ca. 180 m2 -Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel HR++ glas (behalve voor- en achterdeur) -Nieuw dakbeschot en rieten kap (2010) -Lage energielasten (energielabel B) -Garage/werkplaats van meer dan 115 m2 met nieuw pannendak (2012) -Carport en garage vernieuwd in 2024 OPLEVERING: in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar dit unieke huis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 1.249.000
Cost of copper (estimated): € 26.830
2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.275.830
3,04%
Yearly
%
€ 62.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 180 m²
- Land area
- 1914 m²
- Content
- 682 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 141 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Additional features
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Haastrecht
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Haastrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haastrecht. In 2025 were there 4.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.
Average WOZ
EUR 458.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
122
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.365 |
| 2022 | 4.375 |
| 2023 | 4.345 |
| 2024 | 4.340 |
| 2025 | 4.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.130
0-15: 655
15-25: 505
25-45: 815
45-65: 1.245
Education level
Hoger
860
Praktisch
750
Middelbaar
1.530
Origin of residents (2025)
Europa
155
Nederland
3.875
Buiten Europa
320
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
332
Appartementen
309
Tussenwoningen
686
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
148
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
647
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
208
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
122
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
498
Label A
382
Label G
216
Label D
202
Label B
195
Label A+
124
Label F
92
Label E
80
Label A++
9
Label A+++
7
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.990 |
| 2021 | 1.500 | 3.030 |
| 2022 | 1.160 | 2.830 |
| 2023 | 960 | 2.670 |
| 2024 | 930 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.060
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.080
Business activity in Haastrecht (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 640
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haastrecht.
Frequently asked questions about living in Haastrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?
Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haastrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?
In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.
Meer houses in Haastrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Provincialeweg Oost 56
2851AG Haastrecht
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
ESave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 4576 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Provincialeweg Oost 53
2851AB Haastrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.142/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 660 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veerlaan 14
2851BV Haastrecht
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Esdoornstraat 9
2851TJ Haastrecht
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Merelstraat 6
2851VS Haastrecht
€ 335.000 k.k.
€ 3.764/m²
FSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van der Ledestraat 8
2851VE Haastrecht
€ 329.000 k.k.
€ 4.329/m²
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Karel Doormanstraat 7
2851TS Haastrecht
€ 500.000 k.k.
€ 4.808/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Populierendreef 14
2851TN Haastrecht
€ 499.000 k.k.
€ 3.616/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 6
