Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Speltstraat 6

6012RG Haler • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Speltstraat 6 Haler
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in alle rust, met volop ruimte in en om de woning, dat is precies wat deze woning in het landelijke Haler je te bieden heeft. Met drie slaapkamers, een royale tuin, een serre met fraai tuincontact en een perceel van maar liefst 770 m2 is dit een ideale woning als je comfortabel wilt wonen in een groene omgeving. Ligging De woning is gelegen in de kern van het kerkdorp Haler, in de gemeente Leudal. Hier woon je in een rustige en landelijke omgeving, omgeven door een prachtig buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De Belgische grens ligt op enkele kilometers afstand en ook het witte stadje Thorn, de Maasplassen en het bourgondische Maaseik zijn dichtbij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op korte afstand terecht. Indeling Begane grond Via de voortuin, die volledig is omheind en verzorgd is aangelegd met grind, bereik je de entree van de woning. De begane grond bestaat uit een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de verdieping en de kelder. De dichte keuken is vernieuwd in 2018 en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, RVS dampkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend bevinden zich een tussenhal, toiletruimte, stookruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van vernieuwd sanitair. De royale serre vormt een fijne extra leefruimte met veel lichtinval en direct contact met de tuin. Hier is tevens een tweede kachel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en sfeer. De kelder biedt praktische bergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separate toiletruimte. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning uit 2019. Via de overloop is middels een luik toegang tot een vliering. Tuin en garage Je beschikt over een zeer royale tuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. De tuin is volledig omheind en ingericht met een groot terras, gazon, buitenkraan en meerdere overkappingen. Daarnaast is er een achterom aanwezig. De garage is voorzien van een vernieuwd dak uit 2017 en is momenteel omgebouwd tot kennel, maar kan desgewenst weer in gebruik worden genomen als garage of voor andere doeleinden. Bijzonderheden - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken - Recentelijke (2026) zijn verschillende zaken nog vernieuwd aan de woning zoals o.a. het stucwerk, schilderwerk, binnendeuren, trapbekleding, toiletten en laminaatvloeren - De serre is voorzien van vloerisolatie - De achtertuin is vernieuwd, inclusief pergola en schuttingen - De woning beschikt over twee kachels, in de woonkamer en in de serre - De voordeur is vernieuwd - Er is een elektrische grondwaterpomp aanwezig - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie uit 2021 - Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig uit 2015 - De CV-ketel betreft een HR Excellent Nefit installatie met een verplaatsbare digitale thermostaat van Tado Kortom Een vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en een royaal perceel op een rustige locatie in Haler. Ideaal als je landelijk wilt wonen met volop mogelijkheden in en om de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6012

Mapas de Google

Vista geográfica Haler

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haler

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haler

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haler. En 2025 había 490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

490

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haler
Año Inhabitantes
2021 485
2022 470
2023 495
2024 490
2025 490

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haler
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 60 15-25: 40 25-45: 110 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

110

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

415

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

40

Etiqueta G

37

Etiqueta F

31

Etiqueta B

29

Etiqueta D

28

Etiqueta A

22

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haler
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.880
2021 2.030 3.900
2022 1.610 3.730
2023 1.260 3.430
2024 1.190 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.100

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Haler (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 95

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haler
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haler.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haler

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haler?

Haler telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?

In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer viviendas in Haler

Ver más viviendas en este lugar.