Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Spaarndammerweg 26

1165MR Halfweg • Noord-Holland

Vendido

€ 1.035.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.057.550

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Spaarndammerweg 26 Halfweg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek waar luxe, comfort en natuur samenkomen. Aan de rand van Amsterdam én Haarlem staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande dijkwoning: een parel voor wie hoge kwaliteit, een unieke ligging én een royale buitenruimte zoekt. Met recreatiegebied Spaarnwoude letterlijk in de achtertuin, woon je hier midden in het groen, aan het water en toch vlak bij alle stadse voorzieningen. Van top tot teen vernieuwd – en dat is te zien. Geen detail is overgeslagen: deze woning is met oog voor stijl, duurzaamheid en comfort compleet gemoderniseerd. Het resultaat is een fantastisch familiehuis met een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een warm karakter. Indrukwekkende leefruimtes • Een riante woonkamer met prachtige zichtlijnen en een luxe open keuken, ideaal voor gezellige avonden en culinaire liefhebbers. • Een aparte TV-/speel-/hobbykamer, perfect als rustige werkplek of speelruimte. • Vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers zorgen voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Buitenleven op zijn mooist De woning beschikt over een dubbele oprit met eigen laadpunt, een garage met vliering én een fantastische, diepe tuin aan het water. Geniet van lange zomeravonden onder de riante overkapping, kijk uit over het groen en het water, of stap zo je eigen steiger met aanlegplaats op voor een ontspannen vaartocht. Ligging om van te dromen Rust en ruimte wanneer je thuis bent; reuring en bereikbaarheid wanneer je wilt. • Binnen 10 minuten op Amsterdam of Haarlem centraal • Uitvalswegen en NS-station op korte afstand • Bos, wandelpaden en recreatiemogelijkheden direct achter het huis Ervaar de perfecte balans tussen sfeer, karakter en modern wooncomfort. Deze dijkwoning is een unieke kans voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een hoogwaardige, sfeervolle en luxueuze leefomgeving. Laat je verrassen – dit is wonen met klasse aan het water. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.035.000

Coste del comprador (estimado): € 22.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.057.550

3,04%

Anualmente

%

€ 51.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.035.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
476 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
297 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1165

Mapas de Google

Vista geográfica Halfweg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halfweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halfweg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

292

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halfweg
Año Inhabitantes
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halfweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

477

Etiqueta A

334

Etiqueta G

139

Etiqueta D

138

Etiqueta B

135

Etiqueta E

113

Etiqueta F

110

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halfweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halfweg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halfweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halfweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Halfweg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.