Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Spaarndammerweg 26

1165MR Halfweg • Noord-Holland

Sold

€ 1.035.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.550

2% transfer tax (€ 20.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.057.550

Purchase price /m²: € 6.428

Photo Gallery

Spaarndammerweg 26 Halfweg
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek waar luxe, comfort en natuur samenkomen. Aan de rand van Amsterdam én Haarlem staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande dijkwoning: een parel voor wie hoge kwaliteit, een unieke ligging én een royale buitenruimte zoekt. Met recreatiegebied Spaarnwoude letterlijk in de achtertuin, woon je hier midden in het groen, aan het water en toch vlak bij alle stadse voorzieningen. Van top tot teen vernieuwd – en dat is te zien. Geen detail is overgeslagen: deze woning is met oog voor stijl, duurzaamheid en comfort compleet gemoderniseerd. Het resultaat is een fantastisch familiehuis met een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een warm karakter. Indrukwekkende leefruimtes • Een riante woonkamer met prachtige zichtlijnen en een luxe open keuken, ideaal voor gezellige avonden en culinaire liefhebbers. • Een aparte TV-/speel-/hobbykamer, perfect als rustige werkplek of speelruimte. • Vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers zorgen voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Buitenleven op zijn mooist De woning beschikt over een dubbele oprit met eigen laadpunt, een garage met vliering én een fantastische, diepe tuin aan het water. Geniet van lange zomeravonden onder de riante overkapping, kijk uit over het groen en het water, of stap zo je eigen steiger met aanlegplaats op voor een ontspannen vaartocht. Ligging om van te dromen Rust en ruimte wanneer je thuis bent; reuring en bereikbaarheid wanneer je wilt. • Binnen 10 minuten op Amsterdam of Haarlem centraal • Uitvalswegen en NS-station op korte afstand • Bos, wandelpaden en recreatiemogelijkheden direct achter het huis Ervaar de perfecte balans tussen sfeer, karakter en modern wooncomfort. Deze dijkwoning is een unieke kans voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een hoogwaardige, sfeervolle en luxueuze leefomgeving. Laat je verrassen – dit is wonen met klasse aan het water. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.035.000

Cost of copper (estimated): € 22.550

2% transfer tax (€ 20.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.057.550

3,04%

Yearly

%

€ 51.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.035.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
476 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
297 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.