Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Hazenbos 20

4661NN Halsteren • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Hazenbos 20 Halsteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Hazenbos 20 in Halsteren bevindt zich deze moderne en onderhoudsvriendelijke gezinswoning in de geliefde wijk de Rode Schouw. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende vlakken gemoderniseerd en beschikt onder andere over een stijlvolle PVC visgraatvloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping, een vernieuwd toilet en een directe doorgang tussen de woonkamer en keuken. Dankzij de grote raamkozijnen is er bovendien een prettige en royale lichtinval in de woning. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (met uitzondering van de voordeur), wat bijdraagt aan het onderhoudsarme karakter. De vernieuwde CV-installatie en de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veranda maken het geheel compleet. Binnen valt direct de ruime opzet op. Dankzij de brede beukmaat profiteer je van veel leefruimte op zowel de begane grond als de verdiepingen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor een (groeiend) gezin dat op zoek is naar comfort en voldoende ruimte om te wonen en leven. De garage aan huis zorgt daarnaast voor extra praktische mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk de Rode Schouw, een geliefde locatie waar je prettig woont met diverse voorzieningen en natuur in de nabijheid. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een fijne locatie? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. P.S. Vind jij de inrichting van deze woning ook zo leuk? Het meubilair is ter overname zodat het verhuizen weer een stuk gemakkelijker wordt voor jou! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset; woonkamer (ca. 38 m² , incl. keuken), wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; half open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas-op-glas kookplaat, -koeler (2022), -elektrische oven, -vaatwasser (niet in gebruik) en een afzuigkap, koffiecorner en opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-tal slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 9 m²) waarvan 2 slaapkamers voorzien van een op maat gemaakte kledingkast (ter overname), wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer (ca. 19 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met chipwood platen. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur (kanteldeur nog aanwezig) en separate loopdeur, voorzien van een aangebouwde veranda. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders met cortenstaal borderrand, elektra, tuinverlichting, een buitenkraan, drainage voor de veranda en een achteruitgang; veranda bekleed met Douglas hout in Zweeds rabat met achterom, voorzien van een glazen schuifpui. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton en onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta Ace CW4, bouwjaar 2025 is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.