Ir directamente al contenido
Logotipo de Buuron & Kuipers Makelaars

Johann Strauszstraat 10

4661CP Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

Johann Strauszstraat 10 Halsteren
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leef als in een sprookje in deze heerlijke bungalow waar dromen werkelijkheid worden! Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken, met rust, ruimte én een vleugje luxe? Dan is deze volledig gemoderniseerde bungalow in Halsteren absoluut het bekijken waard. Tussen 2023 en 2025 is de woning grondig vernieuwd, waardoor u hier alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. HIGHLIGHTS • Leven als een god in Frankrijk? Dat kan met deze onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van een zwembad met warmtepomp èn sauna! • Levensloopbestendig en toekomstklaar: deze bungalow is ontworpen om zorgeloos én comfortabel te wonen, nu én later. • De verkopers hebben veel liefde en zorg in de woning gestopt, en dat is zeker te zien! Een lijst met diverse werkzaamheden is opgenomen in de brochure. • De woonkamer is het hart van de woning met een sfeervolle open haard die warmte, gezelligheid en comfort samenbrengt. • Duurzaam én zorgeloos wonen: 20 zonnepanelen, 2 airco's en een energielabel B zorgen voor een groenere toekomst én een lagere energierekening! • De woning beschikt over een riante inpandige garage (ca. 40 m²) en kelder, ideaal voor auto’s, motoren, fietsen, extra opslag of een creatieve hobbyruimte zoals een home gym of private wine cellar. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 129 m², overige inpandige ruimte van ca. 40 m², externe bergruimte van ca. 3 m² en een inhoud van 810 m³. Bijzonderheden: Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Halsteren en weten alles over de omgeving, maar misschien wonen jullie wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Ontdek het charmante dorp Halsteren, gelegen in de gemeente Bergen op Zoom. Geniet van de bloeiende bloemen bij de Intratuin en verken het groene landgoed De Beek. Ontdek ook de oude vestingwerken, zoals Fort de Roovere en Fort Pinsen. Halsteren biedt een oase van rust en een vleugje geschiedenis. Ook heeft Halsteren een goede verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND U komt aan in deze sfeervolle woonwijk, parkeert de auto op de riante oprit of in de garage en loopt middels de raai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree c.q. hal is afgewerkt met en natuursteen vloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer en open keuken, tweede hal, slaapkamer, meterkast en het souterrain. Bij binnenkomst in de woonkamer zijn jullie direct onder de indruk van de ruimte en luxe uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard die extra sfeer geeft tijdens de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de tuin middels openslaande tuindeuren. Koken wordt een feestje in deze volledig uitgeruste keuken uit 2023 met moderne apparatuur en een stijlvolle afwerking. De moderne open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, kunststof panelen wanden en een gestuct plafond. De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van lade- en onderkastjes, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie , vaatwasser, heteluchtoven en een combimagnetron. . De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond voorzien van twee lichtkoepels. De hal biedt toegang tot de tweede slaapkamer en wasruimte c.q. berging. De derde slaapkamer, badkamer, betegeld toilet met fonteintje zijn te bereiken middels de bordestrap van twee treden. De wasruimte beschikt over de aansluiting voor witgoed, mechanische ventilatie en een lichtkoepel. Slaapkamer 1 thans ingericht als zitkamer, is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Geniet van ultiem comfort in deze moderne badkamer met vrijstaand ligbad! De luxe badkamer, gelegen in de opkamer, is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN Middels de vaste trap op de begane grond bereikt u het souterrain. Het souterrain bestaat uit een inpandige garage en een riante kelder. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en elektra. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met CV-Ketel en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. TUIN De achtertuin op het zonnige Zuiden is onder architectuur aangelegd en voelt als een privéresort. U beschikt hier over een zwembad, een sauna en een verzorgde tuin met sierbestrating en borders. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of gezellig wilt genieten met vrienden en familie: deze tuin biedt het allemaal. De achtertuin is verder voorzien van sierbestrating, groene borders en houten omheining. ____________________________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
539 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.