Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kastanjelaan 17

4661VL Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 377.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 386.390

Precio de compra /m²: € 3.732

Galería de fotos

Kastanjelaan 17 Halsteren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kastanjelaan 17 in Halsteren, een heerlijke hoekwoning met verrassend veel ruimte, volop lichtinval en een energielabel A. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en staat helemaal klaar voor de volgende bewoners. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde kamer op zolder, is dit een ideale gezinswoning. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging geniet je binnen van extra veel licht en buiten van een gevoel van vrijheid. De tuin ligt op het Zuidwesten, wat betekent dat je hier aan het eind van de dag kunt genieten van de zonsondergang, ideaal voor zomerse avonden. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging en er is een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Ook op het gebied van isolatie en duurzaamheid zit je hier goed. De woning is uitstekend geïsoleerd en biedt daarmee niet alleen wooncomfort, maar ook lage energielasten. De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke wijk in Halsteren, op loop- en fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een fijne plek om te wonen met alles binnen handbereik! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht en een geweldige ligging? Dan is Kastanjelaan 17 absoluut een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 7 groepen, kookgroep, een aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 32 m², incl. keuken) voorzien van een trapkast met in het binnenwerk een inbouw/rolkast, een airco-installatie, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; half open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, oven, -vaatwasser en een afzuigkap (2023), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter (ca. 5,5 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²) met airco-installatie, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²) met schuifkastenwand, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Zolderruimte met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, voorzien van 2 dakramen, opstelplaats HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking sauswerk, laminaatvloer en Unidek-dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houten (fietsen) berging. Tuin: Aangelegde tuin op het Zuidwesten, terras met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in houten delen, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met kunststof golfplaten. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken (op afstand bedienbaar via WiFi, 2024) t.p.v. het voorraam, achterraam en de keukendeur (beneden). Tevens is de woning voorzien van een airco-installatie (LG met WiFi, 2025) t.p.v. de woonkamer en slaapkamer rechtsachter. Goed om te weten is dat er nog 2 extra binnenunits aangesloten kunnen worden op de buitenunit. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2011), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 377.000

Coste del comprador (estimado): € 9.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 386.390

2,78%

Anualmente

%

€ 18.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 377.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.