Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Hoefblad 44

5527KV Hapert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Hoefblad 44 Hapert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning met riante inpandige garage en energielabel A. Door de uitbouw beschikt de woning over een riante leefruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een luxe keuken, moderne badkamer en 4 royale slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Aan de achterzijde kun je heerlijk genieten van de brede, volop privacy biedende achtertuin. Indeling: Begane grond: Hal met tegelvloer, in 2023 vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer lichte L-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond, opstelling van de houtkachel en speelse erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met aluminium serre voorzien van een tegelvloer, airconditioning (verwarmen en koelen) en een dubbele schuifpui met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met een PVC-vloer en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Daarnaast is een eetbar in dezelfde stijl geplaatst met plek voor 2 barkrukken en eenzelfde composiet aanrechtblad. Praktische bijkeuken met een PVC-vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, handige inbouwkast, wasmachine-aansluiting en opstelling van de vloerverwarmingsunit. Riante inpandige garage met een tegelvloer, uitstortgootsteen, deur met toegang tot de achtertuin en toegang tot de oprit middels een stalen kanteldeur en een loopdeur. 1e verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Masterbedroom met vloerbedekking, stucwerk- en schoonmetselwerkwanden, stucwerkplafond, 3-deurs kastenwand en deur met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 beschikt over een laminaatvloer, eenzelfde wand- en plafondafwerkings als de masterbedroom en heeft eveneens een deur naar het balkon. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, behang- en schoonmetselwerkwanden, stucwerkplafond en een wastafel. Volledig betegelde gemoderniseerde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met vloerbedekking, opstelling van de c.v.-installatie en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Ruime 4e slaapkamer met vloerbedekking, Velux dakvenster en eveneens bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin met diverse beplanting, siergrind en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Volop privacy biedende achtertuin met een gazon, terras met sierbestrating en diverse beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is het mogelijk om een achterom te creëren. Algemeen: - bouwjaar 1990, uitgebouwd in 2000. - perceeloppervlakte 401 m². - inhoud 639 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 158 m². - overige inpandige ruimte 23 m². - gebouwgebonden buitenruimte 3 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2022). - woonkamer, keuken, serre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning beschikt over 17 zonnepanelen (405 Wp per stuk, geplaatst in 2023). - het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2024. - het binnenschilderwerk is grotendeels vernieuwd in 2023. - prettige ligging in een verkeersarme kindvriendelijke woonomgeving nabij uitvalswegen en met diverse groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.