Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Hoefblad 44

5527KV Hapert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Hoefblad 44 Hapert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning met riante inpandige garage en energielabel A. Door de uitbouw beschikt de woning over een riante leefruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een luxe keuken, moderne badkamer en 4 royale slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Aan de achterzijde kun je heerlijk genieten van de brede, volop privacy biedende achtertuin. Indeling: Begane grond: Hal met tegelvloer, in 2023 vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer lichte L-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond, opstelling van de houtkachel en speelse erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met aluminium serre voorzien van een tegelvloer, airconditioning (verwarmen en koelen) en een dubbele schuifpui met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met een PVC-vloer en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Daarnaast is een eetbar in dezelfde stijl geplaatst met plek voor 2 barkrukken en eenzelfde composiet aanrechtblad. Praktische bijkeuken met een PVC-vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, handige inbouwkast, wasmachine-aansluiting en opstelling van de vloerverwarmingsunit. Riante inpandige garage met een tegelvloer, uitstortgootsteen, deur met toegang tot de achtertuin en toegang tot de oprit middels een stalen kanteldeur en een loopdeur. 1e verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Masterbedroom met vloerbedekking, stucwerk- en schoonmetselwerkwanden, stucwerkplafond, 3-deurs kastenwand en deur met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 beschikt over een laminaatvloer, eenzelfde wand- en plafondafwerkings als de masterbedroom en heeft eveneens een deur naar het balkon. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, behang- en schoonmetselwerkwanden, stucwerkplafond en een wastafel. Volledig betegelde gemoderniseerde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met vloerbedekking, opstelling van de c.v.-installatie en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Ruime 4e slaapkamer met vloerbedekking, Velux dakvenster en eveneens bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin met diverse beplanting, siergrind en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Volop privacy biedende achtertuin met een gazon, terras met sierbestrating en diverse beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is het mogelijk om een achterom te creëren. Algemeen: - bouwjaar 1990, uitgebouwd in 2000. - perceeloppervlakte 401 m². - inhoud 639 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 158 m². - overige inpandige ruimte 23 m². - gebouwgebonden buitenruimte 3 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2022). - woonkamer, keuken, serre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning beschikt over 17 zonnepanelen (405 Wp per stuk, geplaatst in 2023). - het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2024. - het binnenschilderwerk is grotendeels vernieuwd in 2023. - prettige ligging in een verkeersarme kindvriendelijke woonomgeving nabij uitvalswegen en met diverse groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
401 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.