Ir directamente al contenido
Logotipo de www.pararius.nl

Waardeel

7773GD Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 1.495 p/m

Precio de alquiler /m²: € 12

Galería de fotos

Waardeel Hardenberg
Foto 4
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en duurzame hoekwoning met royale tuin in de groene wijk Marshoogte Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze moderne hoekwoning in de populaire wijk Marshoogte biedt volop ruimte, een royale tuin rondom de woning en een hoog wooncomfort. Dankzij de verzorgde afwerking kun je de woning vrijwel direct betrekken. Wonen met ruimte en comfort De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 121 m² en beschikt over een lichte woonkamer met open hoekkeuken. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is compleet uitgerust met: Inductiekookplaat Afzuigkap Combimagnetron Koel-/vriescombinatie Vaatwasser Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime tuin. De hoekwoningen beschikken over royale percelen variërend van circa 279 m² tot 325 m². De tuin is deels aangelegd met een terras over de volledige breedte van de woning en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een afsluitbare achterom. Indeling Begane grond Entree met hal Toilet met fonteintje Trapopgang naar de eerste verdieping Ruime woonkamer Open keuken Eerste verdieping Drie slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 10 m² Complete badkamer met: Tweede toilet Dubbele wastafel Douche met douchescherm Elektrische handdoekradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder biedt volop mogelijkheden als berging, hobbyruimte of werkplek. Duurzaam wonen De woning is volledig gasloos en voorzien van moderne, duurzame installaties. Een eigen warmtepomp zorgt voor warm tapwater en een aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming verwarmt én verkoelt de woning. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig, waardoor je profiteert van lagere energielasten en extra wooncomfort. Groene en centrale ligging Marshoogte staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Hardenberg is snel bereikbaar. Dankzij de ligging tussen het Vechtdal en het Reestdal woon je hier in een prachtige omgeving met volop natuur en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden Hoekwoning van ca. 121 m² woonoppervlakte Royale tuin rondom de woning Perceeloppervlakte ca. 279 m² tot 325 m² Houten berging met elektra Drie slaapkamers en ruime zolder Volledig gasloos Warmtepomp en zonnepanelen Vloerverwarming én vloerkoeling Openbare parkeergelegenheid nabij de woning Instapklaar afgewerkt met laminaatvloeren Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden, keuken- en badkamerimpressies kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indelingen kunnen gespiegeld zijn uitgevoerd. Raadpleeg altijd de beschikbare plattegronden voor de exacte uitvoering van de woning.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.495 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.