Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Waardeel

7773GD Hardenberg • Overijssel

Verfügbar

€ 1.495 p/m

Mietpreis /m²: € 12

Fotoalbum

Waardeel Hardenberg
Bild 4
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en duurzame hoekwoning met royale tuin in de groene wijk Marshoogte Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze moderne hoekwoning in de populaire wijk Marshoogte biedt volop ruimte, een royale tuin rondom de woning en een hoog wooncomfort. Dankzij de verzorgde afwerking kun je de woning vrijwel direct betrekken. Wonen met ruimte en comfort De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 121 m² en beschikt over een lichte woonkamer met open hoekkeuken. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is compleet uitgerust met: Inductiekookplaat Afzuigkap Combimagnetron Koel-/vriescombinatie Vaatwasser Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime tuin. De hoekwoningen beschikken over royale percelen variërend van circa 279 m² tot 325 m². De tuin is deels aangelegd met een terras over de volledige breedte van de woning en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een afsluitbare achterom. Indeling Begane grond Entree met hal Toilet met fonteintje Trapopgang naar de eerste verdieping Ruime woonkamer Open keuken Eerste verdieping Drie slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 10 m² Complete badkamer met: Tweede toilet Dubbele wastafel Douche met douchescherm Elektrische handdoekradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder biedt volop mogelijkheden als berging, hobbyruimte of werkplek. Duurzaam wonen De woning is volledig gasloos en voorzien van moderne, duurzame installaties. Een eigen warmtepomp zorgt voor warm tapwater en een aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming verwarmt én verkoelt de woning. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig, waardoor je profiteert van lagere energielasten en extra wooncomfort. Groene en centrale ligging Marshoogte staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Hardenberg is snel bereikbaar. Dankzij de ligging tussen het Vechtdal en het Reestdal woon je hier in een prachtige omgeving met volop natuur en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden Hoekwoning van ca. 121 m² woonoppervlakte Royale tuin rondom de woning Perceeloppervlakte ca. 279 m² tot 325 m² Houten berging met elektra Drie slaapkamers en ruime zolder Volledig gasloos Warmtepomp en zonnepanelen Vloerverwarming én vloerkoeling Openbare parkeergelegenheid nabij de woning Instapklaar afgewerkt met laminaatvloeren Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden, keuken- en badkamerimpressies kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indelingen kunnen gespiegeld zijn uitgevoerd. Raadpleeg altijd de beschikbare plattegronden voor de exacte uitvoering van de woning.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.495 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7773

Google Karten

Standort von Hardenberg

Erkunden Sie Hardenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardenberg. In 2026 waren da 20.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

20.920

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

708

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardenberg
Jahr Einwohner
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Ausbildungsstufe

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.007

Bezeichnung C

2.172

Bezeichnung B

1.846

Bezeichnung D

755

Bezeichnung A+++

421

Bezeichnung A+

303

Bezeichnung A++++

245

Bezeichnung F

238

Bezeichnung G

230

Bezeichnung E

205

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardenberg
Periode Verbrechen
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer Häuser in Hardenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.