Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Beneluxlaan 2

3844AK Harderwijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Randmeer Makelaars

€ 598.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.320

Precio de compra /m²: € 4.433

Galería de fotos

Beneluxlaan 2 Harderwijk
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht, ruimte én privacy? Deze instapklare hoekwoning in het groene Slingerbos biedt het allemaal! Aan de ruim opgezette Beneluxlaan, in de meest groene wijk van Harderwijk, staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande berging met vliering en overkapping op een perceel van maar liefst 327 m². De ligging aan een rustige straat, met aan de voorzijde én zijkant vrij uitzicht op groen, zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met moderne toiletruimte (2016) en meterkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker. De gehele begane grond is voorzien van een strakke natuursteenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken (2015) met een groot spoeleiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, Quooker én een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via zowel openslaande deuren als een extra tuindeur direct toegang tot de tuin. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Je vindt hier drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren. De badkamer (2015) is modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is netjes afgewerkt. Er is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel (enkel glas), houten vloer en gestucte afwerking. Op de overloop vind je de HR-combiketel (bouwjaar 2020) en extra bergruimte. Tuin en buitenruimte Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. De tuin is royaal en ligt rondom de woning, met een breedte van maar liefst 11 meter aan de achterzijde. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy hebt. Je geniet hier van een mooi gazon inclusief sproei installatie, diverse soorten beplanting, een zonneterras en een sfeervolle overkapping met open haard – perfect voor elk seizoen. Aan de achterkant van het perceel staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van een vliering voor extra opslag. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlak van circa 135 m² en staat op een royaal perceel van 327 m². Het energielabel is C, mede dankzij de aanwezige dak- en gevelisolatie en het gebruik van HR++ glas in de hele woning op de zolder na. In 2020 is de cv-ketel vernieuwd. Daarnaast is de woning tussen 2014 en 2016 grondig gerenoveerd. Tijdens deze verbouwing zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra, buiten- en binnen kozijnen, buiten- en binnendeuren, volledig gestuct, het leidingwerk en de trap + trapkast vernieuwd. In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief puntdak op de garage en riante overkapping. Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: entree met toiletruimte en meters, woonkamer met open keuken en trapopgang naar eerste verdieping. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer 2e etage: overloop en slaapkamer De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Hoekhuis met veel privacy - 4 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer met luxe afwerking (2015-2016) - Grote erker en veel lichtinval dankzij de hoekligging - Fraai uitzicht - Eigen oprit en berging met vliering - Ruime tuin rondom met overkapping en open haard - Energielabel C - Gelegen op steenworp afstand van scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.500

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.320

3,04%

Anualmente

%

€ 29.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.