Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Catharijnesteeg 1

3841AP Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 5.237

Galería de fotos

Catharijnesteeg 1 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE MAISONNETTEWONING IN HARTJE HARDERWIJK Wonen in de binnenstad van Harderwijk betekent dat je de gezelligheid letterlijk voor de deur hebt. Vanuit de gezamenlijke entree stap je zó de Donkerstraat in, de bruisende hoofdwinkelstraat met een mix van winkels, boetieks en gezellige horecazaken. Op steenworp afstand liggen de Markt met haar terrassen en het stadsstrand, waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Alles wat je nodig hebt – van restaurants tot het Veluwemeer – is op loopafstand. Hier woon je midden in de sfeer en levendigheid van de historische binnenstad. Via de centrale entree (nog 1 ander appartement) en trapopgang bereik je dit charmante appartement. De sfeervolle lichte woonkamer met eiken houten vloer en open haardpartij straalt warmte uit en biedt een prachtig uitzicht over de winkelstraat. Met de vele hoge raampartijen tot aan het plafond komt hier veel daglicht naar binnen. De open keuken is modern ingericht, compleet met bar en diverse inbouwapparatuur en een airco om ook op de warme zomerdagen comfortabel te wonen. Verder vind je op deze verdieping een hal met toilet en een handige berging met wasmachineaansluiting. De bovenverdieping verrast met een ruime overloop met dakraam en een royale slaapkamer met fraai balkonvenster. Verder is ook deze ruimte voorzien van een airco-unit en je spullen kun je netjes opbergen in de ingebouwde kast met schuifdeuren. De badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel én een tweede toilet. Je fiets en/of overige spullen kun je kwijt in je eigen berging op de begane grond van het kleinschalige (2 appartementen en 1 winkel) complex. Kortom: dit tweekamerappartement combineert een unieke ligging in hartje Harderwijk met sfeer, comfort en praktisch gemak. Ideaal voor wie houdt van stads wonen met alles binnen handbereik! Ben je nieuwsgierig geworden naar dit charmante appartement in hartje Harderwijk? Kom dan snel een kijkje nemen en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de unieke ligging. Wij laten je dit gezellige stadsappartement graag zien – je bent van harte welkom! INDELING begane grond: gezamenlijke entree, brievenbus, eigen berging en meterkast. 1e verdieping: hal/entree, toilet, berging met wasmachineaansluiting, sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en open haard, open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte; 2e verdieping: ruime overloop, badkamer met 2e toilet, douche en badmeubel, royale slaapkamer met fraai balkonvenster. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 2 airco’s. PARKEREN en BERGING Via de gemeente Harderwijk kun je een parkeervergunning aanvragen voor de omliggende parkeergebieden/garages. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond van het complex. Vereniging van Eigenaren Als eigenaar van een appartement bent u samen met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud. Ook zijn diverse verzekeringen collectief geregeld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 150,--. De VvE bestaat in totaal uit 3 appartementsrechten (2 woningen en 1 winkel). BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Catharijnesteeg1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
211 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.