Inhabitantes
46.495
Último año: 2025
De Ruyterlaan 34
3843EC Harderwijk • Gelderland
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 4.223
Galería de fotos
Descripción
Royale hoekwoning met garage en oprit op centrale locatie! Wat een heerlijk centrale locatie om te wonen! Met de supermarkt, diverse winkels en sportvoorzieningen letterlijk op de hoek van de straat treffen we deze royale hoekwoning met garage en oprit. Op deze locatie kunt u letterlijk alle kanten op. De centrale ligging strekt zich ook uit naar de uitvalswegen, het centrum van Harderwijk en eigenlijk alle wenselijke voorzieningen. Allemaal binnen handbereik in deze fijne woonomgeving! Als we kijken naar de oorspronkelijke bouwtekeningen van deze woning(en); dan zien we dat de woonruimte toen der tijd beperkt was. Maar, daar is absoluut geen sprake meer van bij deze woning op nummer 34! In 2003 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en in 2009 is de dakopbouw gerealiseerd (welke een masterbedroom a la hotelkamer heeft gecreëerd!). Daarnaast is de spouwmuur na geïsoleerd en is de dakophoging/dakopbouw gerealiseerd met geïsoleerd dakplaten. Een woning welke een heerlijke leefruimte met optimaal wooncomfort te bieden heeft. En… kijken we dan ook nog eens naar de cijfers van de perceeloppervlakte; dan zien we een mooi ruim perceel van maar liefst 289 vierkante meter! De oprit en de garage bieden altijd de gelegenheid voor het vorstvrij en droog binnen te parkeren van de auto of het stallen van de fiets/scooter(s). Eventueel staat de garage natuurlijk ook voor een leuke hobby of opslagruimte tot uw beschikking. Nieuwsgierig of deze hoekwoning de match is in uw huizenjacht? Lees dan snel verder: Indeling van deze hoekwoning met garage en oprit: De auto parkeert u dus heel eenvoudig naast de woning of in de garage. Wat meteen opvalt bij het uitstappen is de mooie vrije ligging aan de voorzijde. Door de laagbouw aan de voorzijde zit u heerlijk vrij en geniet u van veel privacy. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet, praktische berg-/meterkast en toegang naar de woonkamer. Wat een heerlijke lichte leefruimte! Het schoolvoorbeeld van een fijne doorzonkamer. Grote raampartijen aan weerszijden trekken lekker het licht naar binnen! Door de uitbouw in 2003 is de keuken naar achteren opgeschoven waardoor er een fijne leefruimte is gerealiseerd. De keuken aan de achterzijde van de woning is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Uiteraard treffen we alle wenselijke inbouwapparatuur om een heerlijk diner te creëren voor familie en vrienden. De uitnodiging voor gezellige borrelavonden staat! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken. Altijd praktisch gemak van een bijkeuken. U bergt hier met gemak de jassen, tassen en schoenen op. Kortom; genoeg ruimte om allerlei spullen lekker handig uit het zicht op te bergen. In de bijkeuken zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en vaste bergkast. Aan de achterzijde treffen we de ruime slaapkamer. Deze kamer kijkt uit over de royale achtertuin. Uitzicht welke zeker gezien mag worden! De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Ook een fijne en lichte kamer. Door de laagbouw aan de voorzijde kijkt u hier deels vrij weg. De compacte badkamer is ook gesitueerd aan de voorzijde. Voorzien van douche en wastafelmeubel, het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Derde kamer weer aan de achterzijde. Extra detail: de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Lopen we door naar boven; dan komen we in een van de pareltjes van de woning! Een masterbedroom uit de hotelmagazines! De dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde spannen letterlijk de kroon op het huis en creëren een hele gave lichtinval. De hoogte in het plafonds geven een gaaf ruimtelijke effect. Deze kamer is echt een must see! Perceel rondom de woning: Wat een oppervlakte. Maar liefst 289 vierkante meter kaveloppervlakte bieden ook buiten een uitzonderlijke oppervlakte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fijne mix tussen beplanting en terras. De tuin is gelegen op het zuiden; dus genoeg ruimte om lekker van de zon te genieten! Door de leibomen zit u in de zomer lekker beschut en geniet u van voldoende privacy. In de garage heeft u de mogelijkheid om eenvoudig diverse spullen op te bergen. De plek voor de tuinkussens, tuinmeubilair en tuingereedschap. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Samenvatting highlights De Ruyterlaan 34 Harderwijk - Uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit gelegen op een centrale locatie nabij winkelcentra in Harderwijk, het centrum en diverse andere voorzieningen; - Uitgebouwd aan de achterzijde (2003) en voorzien van een hoge dakopbouw in 2009; - Op diverse punten nageïsoleerd (woning voorzien van definitief energielabel C); - Heerlijke licht leefruimtes door de grote raampartijen; - Op de eerste verdieping dient de woning op wand- en vloerafwerking te worden gemoderniseerd-/geschilderd; - Keuken vernieuwd in 2022; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (hele gave vierde masterbedroom!); - Kozijnen dakkapellen vernieuwd in 2022; - Dakbedekking garage vernieuwd in 2021; - Voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde; - Garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid en bergruimte; - Perceeloppervlakte maar liefst 289 vierkante meter; - Woonoppervlakte 103 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Harderwijk, sectie D, nummer 5685; Is dit de match in uw wooncarriére? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Contenido
- 373 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 175 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-01-2026
- Fecha de venta
- 06-03-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Harderwijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.
Promedio WOZ
EUR 393.126
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.263
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.923
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Nivel académico
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Período de construcción del edificio
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.906
Etiqueta C
4.968
Etiqueta B
3.569
Etiqueta D
1.386
Etiqueta E
1.239
Etiqueta F
910
Etiqueta A+
725
Etiqueta G
585
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++
437
Etiqueta A++++
420
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Electricidad: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Electricidad: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Electricidad: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Número total de establecimientos empresariales: 6.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer viviendas in Harderwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thorbeckelaan 31
3843WN Harderwijk
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kleine Marktstraat
3841BD Harderwijk
€ 1.037 p/m
€ 35/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Barbershopdreef 1
3845DN Harderwijk
€ 935.000 k.k.
€ 4.495/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 438 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bietenrooierdreef 33
3845NE Harderwijk
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Operadreef 28
3845GP Harderwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.156/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Trumanlaan 30
3844BG Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haaksepad 5
3841GB Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 3.991/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tonselsedreef 110
3845CX Harderwijk
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
