Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.

Dennenlaan 49

3843BW Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 4.505

Galería de fotos

Dennenlaan 49 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EN MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN! Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning met voldoende ruimte? Dan is deze moderne tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn in 2019 gerenoveerd, wat resulteert in een moderne afwerking en een verzorgde uitstraling. INDELING Bij binnenkomst kom je in een nette hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde is een gezellige erker gerealiseerd, wat zorgt voor extra ruimte en een sfeervolle uitstraling van de woonkamer. Vanuit hier heb je bovendien vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft momenteel een open, nog af te werken ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld door het realiseren van één of meerdere (slaap)kamers. Met het plaatsen van dakkapellen is hier bovendien eenvoudig extra woonruimte en licht te creëren. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. Dankzij de overkapping kun je hier ook bij minder weer prettig buiten zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDEN De woning heeft energielabel B en is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat. LIGGING Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en groen op korte afstand. De ligging is praktisch en geschikt voor dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte: ca. 101 m² Energielabel B Keuken vernieuwd in 2019 (met Quooker) Badkamer vernieuwd in 2019 Drie ruime slaapkamers Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping Houtkachel ter overname INTERESSE? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft, ligt binnen handbereik. Je kunt hier volop sporten en recreëren: kies je voor het water of de bossen? Beide zijn dichtbij. Daarnaast beschikt Harderwijk over een gezellige, historische binnenstad waar je heerlijk kunt winkelen in sfeervolle straatjes met karakteristieke panden, terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. Er zijn volop leuke koffietentjes en restaurants, waaronder zelfs enkele met een Michelin-ster. Op zonnige dagen geniet je op de boulevard of op één van de sfeervolle pleinen. In Harderwijk is altijd iets te doen. Harderwijk roept bij veel mensen direct een vakantiegevoel op. Denk aan de bossen van de Veluwe, het water van het Wolderwijd en het Veluwemeer en de rijke visserijgeschiedenis. Waar vroeger vissers met botters de Zuiderzee op gingen, vind je nu jachthavens en volop watersportmogelijkheden op de Randmeren. Surfers weten deze plek dan ook goed te vinden, het hele jaar door. Toerisme speelt een belangrijke rol in de stad, met onder andere het Dolfinarium als bekende trekpleister. Daarnaast kun je de historische binnenstad ontdekken, een bezoek brengen aan het Stadsmuseum of deelnemen aan een stadswandeling. Ook een rondvaart of een bezoek aan molen De Hoop behoort tot de mogelijkheden. Maar Harderwijk is meer dan alleen een toeristische stad. Met circa 49.000 inwoners is het een volwaardige woonplaats met een compleet aanbod aan voorzieningen. Je vindt hier diverse (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden, evenals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook zijn er faciliteiten zoals zwembaden, een bibliotheek, musea en kunstgaleries.

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
I28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.