Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Korte Kerkstraat 4 A

3841CK Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.788

Galería de fotos

Korte Kerkstraat 4 A Harderwijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL WONEN MET AUTHENTIEK KARAKTER IN DE BINNENSTAD VAN HARDERWIJK Midden in het bruisende stadscentrum van Harderwijk vind je deze charmante en luxe afgewerkte maisonnettewoning met royaal dakterras. Een unieke kans om te wonen in een sfeervol en stijlvol appartement met karakteristieke details én moderne luxe. Hier woon je letterlijk om de hoek van alle voorzieningen; de Vischmarkt, het stadsstrand, de gezellige terrassen en de sfeervolle winkelstraten die Harderwijk zo geliefd maken. Dit maisonnette appartement is in 2020 volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd. Op de 1e verdieping betreed je een riante en indrukwekkende woonverdieping met een prachtige houten visgraatvloer, oude balken plafond en hoge raampartijen voorzien van stijlvolle shutters. De royale leefkeuken is een waar droombeeld voor kookliefhebbers: enorm veel bergruimte, een kookeiland met geïntegreerde eettafel, en topklasse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combi-stoomoven én een wijnklimaatkast. Een slimme keuze: de tegelvloer in de keuken biedt zowel visueel contrast als functioneel comfort. Verder vind je op deze verdieping een modern toilet met fonteintje én urinoir. Airconditioning houdt de gehele woonlaag heerlijk koel op warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat 2e toilet. Vanuit de ouderslaapkamer bieden twee dakramen een prachtig zicht op de Grote Kerk – een dagelijks uitzicht dat blijft verrassen. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een airco-unit. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een aparte wasruimte met de cv-opstelling. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en een strak, groot badmeubel. Ook hier is de originele houten balkonconstructie nog zichtbaar, wat extra karakter geeft aan de ruimte. Verder is nog een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. Ruimte genoeg voor koffers, seizoensspullen of alles wat je liever uit het zicht bewaart, maar toch binnen handbereik wilt hebben. Last but not least: het ruime dakterras. Een fantastische plek om te genieten van de zon, de rust of om een gezellige avond met vrienden te organiseren. Barbecue aan, drankje erbij, uitzicht op de kerk – dit is het goede leven! Kortom: dit unieke maisonnette appartement combineert karakter, ruimte, licht, luxe en comfort op een toplocatie in Harderwijk. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! INDELING Begane grond: centrale entree met brievenbus, hal en trapopgang naar de 1e verdieping; 1e verdieping: entree, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje, riante en luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, sfeervolle woonkamer met vaste kast en airconditioning, trapopgang naar de 2e verdieping; 2e verdieping: overloop met dakramen, 2e toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met toegang tot berging/wasruimte, badkamer met inloopdouche, dakraam en fraai en ruim wastafelmeubel, 2e ruime (ouder-)slaapkamer met plafond tot in de nok, twee dakramen en airco; zolder: zolder met bergruimte, toegankelijk via ladder. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en airconditioning. PARKEREN en BERGING Parkeren is met een parkeervergunning mogelijk in de omgeving van de woning. Via de gemeente is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. De eigenaren van de Korte Kerkstraat 4 en 4A mogen de toegangshal tevens gebruiken voor de stalling van hun fietsen. VERDER / TUIN Het appartement heeft een ruim dakterras (ca. 20 m²) georiënteerd op het noordoosten. Het dakterras is via de openslaande deuren in de keuken direct toegankelijk en biedt een uniek uitzicht op de kerk. ENERGIELABEL Omdat dit een rijksmonumentaal pand betreft, is er geen energielabel aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (kortekerkstraat4a.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.