Inhabitantes
46.495
Último año: 2025
Kranenburglaan 66
3843BS Harderwijk • Gelderland
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 3.733
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET ROYALE OPRIT EN PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS! Welkom aan de Kranenburglaan 66 in Harderwijk – een royale twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze woning is netjes en modern afgewerkt, voorzien van alle gemakken én gelegen op een groene locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Zoek je een woning met praktijkruimte aan huis, plek voor meerdere auto’s of zelfs een camper, én een zonnige tuin? Dan wil je deze woning zéker van binnen zien! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde – hier kijk je zó het groen in! De Kranenburglaan bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het historische centrum van Harderwijk, het NS-station en het Wolderwijd zijn snel te bereiken. Kortom: een ideale plek voor wie wil genieten van rust en natuur, maar ook het gemak van voorzieningen dichtbij waardeert. De woonkamer is sfeervol en licht, met een nette vloer, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken (2023), compleet uitgerust en met zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich het eetgedeelte met een praktische loopdeur naar buiten. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De aangebouwde garage is omgebouwd tot een volwaardige, multifunctionele praktijkruimte aan huis. Deze ruimte beschikt over een eigen entree én een eigen toilet, wat het ideaal maakt voor gebruik als salon, kantoor, studio of praktijk. Zo kun je wonen en werken perfect combineren, zonder in te leveren op privacy of comfort. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en een vernieuwde badkamer (2023) met een bad-douchecombinatie, modern wastafelmeubel en derde toilet. Alles is keurig afgewerkt. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor optimaal wooncomfort én lagere energielasten. Dankzij de dakopbouw en het volledig vernieuwde dak is de zolderverdieping verrassend ruim. Hier realiseer je eenvoudig nog een 4e slaapkamer samen met een overloop met handige bergruimte. De tuin ligt op het zuidwesten – dat betekent volop zon tot in de avond. Of je nu lekker wilt relaxen, tuinieren of gezellig buiten eten, deze plek biedt het allemaal. De gevel is in 2024 volledig onder handen genomen: gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Alles straalt kwaliteit en zorg uit. Hieronder sommen wij graag nog even de bijzondere punten van deze woning voor je op: • Vrij uitzicht aan de voorzijde (uitkijk op groen) • Grote oprit met laadpaal • Aangebouwde garage/praktijkruimte aan huis • Nieuwe keuken & badkamer (2023) • Nieuwe vloeren en gestucte wanden • Kunststof kozijnen (1e & 2e verdieping), beneden hardhout (geschilderd in 2024) • Volledig geïsoleerd, HR++ glas en dubbel glas • 16 zonnepanelen (geplaatst in 2024) • Energielabel B • Dak volledig vernieuwd met dakopbouw • Zonnige tuin op het zuidwesten Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een mooie, groene locatie met vrij uitzicht? Dan is de Kranenburglaan 66 precies wat je zoekt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit is zo’n woning die je gezien móet hebben! INDELING begane grond: hal met vernieuwd toilet, trapkast, toegang tot de open keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, eetgedeelte met loopdeur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger en opstelling HR-cv ketel; vanuit de woonkamer toegang tot de hal met 2e toilet en toegang tot de aangebouwde garage/praktijkruimte; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met bad-douchecombinatie, badmeubel, vloerverwarming, designradiator en 3e toilet; 2e verdieping: open zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en overloop met veel bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdiepingen en hardhouten kozijnen op de begane grond. Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst (2024), er is een laadpaal aanwezig en de woning heeft energielabel B. PARKEREN en BERGING Parkeren is op eigen terrein royaal mogelijk dankzij de brede oprit, waar met gemak meerdere auto’s, een caravan of zelfs een camper geplaatst kunnen worden. De aanwezigheid van een eigen laadpaal maakt elektrisch rijden extra aantrekkelijk. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig: zo beschikt de woning over een bijkeuken met extra opslagmogelijkheden, een praktische zolder met bergruimte op de overloop én een aangebouwde (voormalige) garage, die naast praktijkruimte ook uitstekend kan dienen als berging voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. VERDER / TUIN De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en comfort. Er is een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de middag- en avondzon, omringd door een verzorgde, groene aanleg. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Let op: er is een achterom aanwezig, maar deze mag niet worden gebruikt vanwege het ontbreken van recht van overpad. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kranenburglaan66.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,04%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 338 m²
- Contenido
- 526 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 08-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Harderwijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.
Promedio WOZ
EUR 393.126
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.263
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.923
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Nivel académico
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Período de construcción del edificio
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.906
Etiqueta C
4.968
Etiqueta B
3.569
Etiqueta D
1.386
Etiqueta E
1.239
Etiqueta F
910
Etiqueta A+
725
Etiqueta G
585
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++
437
Etiqueta A++++
420
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Electricidad: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Electricidad: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Electricidad: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Número total de establecimientos empresariales: 6.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer viviendas in Harderwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thorbeckelaan 31
3843WN Harderwijk
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kleine Marktstraat
3841BD Harderwijk
€ 1.037 p/m
€ 35/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Barbershopdreef 1
3845DN Harderwijk
€ 935.000 k.k.
€ 4.495/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 438 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bietenrooierdreef 33
3845NE Harderwijk
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Operadreef 28
3845GP Harderwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.156/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Trumanlaan 30
3844BG Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haaksepad 5
3841GB Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 3.991/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tonselsedreef 110
3845CX Harderwijk
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
