Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Middenlaan 35

3843BA Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.744

Galería de fotos

Middenlaan 35 Harderwijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOLLE EN INSTAPKLARE WONING MET ALLES EROP EN ERAAN Welkom aan de Middenlaan 35 in het geliefde Harderwijk! Deze prachtige en uitgebouwde (2019) MIDDENWONING ligt in de kindvriendelijke en rustige groene woonwijk Veldkamp, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. De rustige ligging in combinatie met de centrale locatie maakt dit een perfecte plek voor gezinnen én werkenden. Harderwijk zelf biedt alles wat je zoekt: sfeervolle binnenstad, water en bossen op fietsafstand en een uitstekende bereikbaarheid middels openbaar vervoer en NS station op loopafstand. Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het meteen: hier is met liefde en oog voor detail aan gewerkt. Op de complete begane grond ligt een gestorte betonvloer met comfortabele vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en het moderne afwerkingsniveau geven een luxe uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, terwijl je aan de achterzijde verrast wordt door een royale uitbouw met lichtstraat – wat een ruimte en lichtinval! Via de stijlvolle harmonicadeuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een ruim eetgedeelte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, én airconditioning voor extra comfort. Over deze gehele woonlaag is een nette en moderne pvc-vloer in visgraatmotief doorgelegd. Boven tref je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van nette vinyl vloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. De luxe badkamer (2024) is werkelijk van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, zwevend toilet, breed badmeubel met dubbele kraan, designradiator, vloerverwarming én een ingebouwd waterdicht muzieksysteem. Een plek om heerlijk tot rust te komen! De zolder is vergroot dankzij een dakopbouw (2022) en twee ruime dakkapellen, beide uitgerust met elektrische screens. Hierdoor is er een volwaardige extra verdieping ontstaan met veel licht en ruimte – ideaal als master bedroom, kantoor of hobbyruimte. Ook hier vind je airconditioning en een doorlopende vinyl vloer. Alles klopt! Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime voortuin op het zonnige zuiden is voorzien van kunstgras en een handige box voor een bakfiets of motor. De achtertuin biedt volledige privacy en beschikt over een sfeervolle houten overkapping met berging, inclusief puntdak en vliering – ideaal voor extra opslagruimte of als heerlijke loungeplek. Hieronder sommen graag nog even alle eigenschappen van deze prachtige woning voor je op: • Volledig instapklaar, van top tot teen gerenoveerd • 19 zonnepanelen • Grotendeels HR++ glas • Vloerverwarming • Twee airco-units • Ingebouwd muzieksysteem in de badkamer • Luxe afwerking en moderne uitstraling • Uitbouw met lichtstraat en harmonicadeuren • Nokverhoging met twee dakkapellen en elektrische screens • Berging met overkapping en vliering Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige én stijlvolle woning in Harderwijk? Dan is Middenlaan 35 absoluut jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap, Quooker, en 5-pits gaskookplaat, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en airco, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer/inloopkast, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, breed badmeubel met 2 kranen en vloerverwarming; 2e verdieping: overloop met berging met opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met twee dakkapellen met elektrische screens. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met twee airco’s, vloerwarming op de begane grond en in de badkamer, grotendeels HR++ glas, 19 zonnepanelen, screens, PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in de straat van de woning. Extra handig: in de ruime voortuin vind je een afsluitbare box, perfect geschikt voor het stallen van een bakfiets, scooter of motor. Daarnaast beschikt de woning over een royale houten berging achterin de tuin, voorzien van een puntdak met praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubelen of seizoensspullen – alles overzichtelijk en uit het zicht! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Middenlaan35.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxt hrc24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.