Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Mozartdreef 114

3845BN Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.114

Galería de fotos

Mozartdreef 114 Harderwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT! Van harte welkom in dit zonnige en lichte 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping van het appartementencomplex Tonselstaete met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. De ligging van dit appartement is bijzonder centraal in de vriendelijke woonwijk Drielanden op loopafstand van het winkelcentrum, het medisch centrum, het prachtige aangelegde Crescent park en het water van het Wolderwijd. Vanuit de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het aangrenzend balkon heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving met gracht en park met speelveld. Verder heeft dit appartement vanaf 2022 een fikse opknapbeurt ondergaan. Zo ligt er een nieuwe laminaatvloer door het gehele appartement, is het sanitair en de badkamer vernieuwd en is de keuken uitgerust met (diverse) nieuwe inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte voor voorraad. Hier bevinden zich de cv-ketel (2025) en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wat deze ruimte ideaal maakt als verlengstuk van de keuken. Verder beschikt deze woning over 2 goede slaapkamers en een inpandige berging, ideaal om ook te gebruiken als inloopkast. Dit appartement wordt gestoffeerd, dus inclusief gordijnen, lamellen en rolgordijnen aangeboden. Dit appartement heeft een zeer praktische indeling, voelt veilig en comfortabel. Zo beschikt dit complex over een videofooninstallatie bij de centrale entree en elektrisch bedienbare loopdeuren door het gebouw. Ook de parkeervoorzieningen voor de bewoners onder het gebouw is een afgesloten terrein. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten fietsenberging. Via de fietsbrug bereikt u binnen 15 minuten het historische en bruisende centrum van Harderwijk. Een heerlijke fietstocht langs het Wolderwijd met al haar strandjes. Met de auto bereikt u de A28 binnen enkele minuten. Maak een afspraak voor een bezichtiging! Wij leiden u graag rond om de mogelijkheden van dit comfortabele appartement aan u te laten zien. INDELING Begane grond: centrale hal/entree met videofooninstallatie, inpandige brievenbussen, trappenhuis, lift, eigen parkeerplaats en eigen inpandige fietsenberging. 3e verdieping: hal/entree, gang met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, berging met vaste kast, nieuwe en moderne badkamer met douche, wastafel in badmeubel, kast en designradiator, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, inpandige berging, ideaal om ook te gebruiken als inloopkast, lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht, hoekkeuken met diverse (nieuw dec. ’25) inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling CV ketel (dec. ‘25) en aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel (dec. ’25). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via een druppel krijgt u toegang tot het afgesloten parkeerterrein onder het complex Tonselstaete. PARKEREN en BERGING De eigen parkeerplaats, eigen berging en containers bevinden zich op de begane grond aan de afgesloten achterzijde van het gebouw. Verder is er voldoende vrije parkeergelegenheid voor en nabij het complex. De Vereniging van Eigenaren (VVE) Als eigenaar van een appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder inbegrepen het onderhoud en de verzekering(en). De VvE wordt ondersteund bij haar werkzaamheden door BMA Harderwijk. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 167,26,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (mozartdreef114.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.