Ir directamente al contenido
Logotipo de Pfrommer Makelaardij

Randweg 102

3843JD Harderwijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Randweg 102 Harderwijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijke plek om te wonen aan de rand van Harderwijk. Deze charmante VRIJSTAANDE WONING biedt veel leefruimte, mogelijkheden en comfort. Kenmerken zijn oa de KELDER, ERKER en SERRE. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je vanuit vrijwel alle vertrekken van een fraai uitzicht op openbaar groen. Indeling Begane grond Via de entree bereik je een praktische KELDER, ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien van een handige pantry. Door de royale UITBOUW aan de achterzijde is een ruime leefruimte ontstaan. De sfeervolle woonkamer met ERKER heeft een open haard, een fraai massief essen parketvloer en grote raampartijen met een vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich de lichte SERRE, waar het zonlicht heerlijk naar binnen valt. Heerlijk om even te ontspannen. Verder is er een ruime WERK-/SPEEL-/STUDEERKAMER, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De voormalige garage is verbouwd tot een gezellige en ruime WOONKEUKEN met comfortabele vloerverwarming, veel kastruimte, een groot werkblad en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerst verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een BALKON. De in 2021 volledig gemoderniseerde badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Voorzien van een scheepsdekvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder en een verwarmde ZOLDERKAMER met DAKKAPEL. De verdieping (ca. 14,5 m²) heeft een beperkt deurhoogte en wordt daarom meegerekend als overig inpandige ruimte. Bouwjaar 1963. Perceel 461 m². Energielabel C. Duurzaamheid en onderhoud De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn het dak en de spouwmuur na geïsoleerd, zijn er in 2022 maar liefst 20 ZONNEPANELEN geplaatst, is de combi c.v. ketel in 2023 vernieuwd en zijn recent de laatste ramen voorzien van dubbel glas. In 2024 is bovendien het platte dak van de uitbouw vernieuwd. Jaarlijks wordt buitenschilderwerk professioneel bijgehouden (laatste grote werkzaamheden 2024). Groepenkast is gemoderniseerd. Buitenruimte Aan de voorzijde is er ruimte om twee auto’s of caravan op eigen terrein te parkeren. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en vaste beplanting. Achterin bevinden zich een houten FIETSENBERGING en een grotendeels geïsoleerde WERK-/HOBBYSCHUUR. Locatie De woning ligt op een ideale plek: aan de rand van Harderwijk, op slechts enkele fietsminuten van de prachtige bossen van de Veluwe. Basisschool, speeltuintje, winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen A28 zijn allemaal nabij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
461 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.