Aller directement au contenu
Logo de Pfrommer Makelaardij

Randweg 102

3843JD Harderwijk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 4.901

Galerie de photos

Randweg 102 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijke plek om te wonen aan de rand van Harderwijk. Deze charmante VRIJSTAANDE WONING biedt veel leefruimte, mogelijkheden en comfort. Kenmerken zijn oa de KELDER, ERKER en SERRE. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je vanuit vrijwel alle vertrekken van een fraai uitzicht op openbaar groen. Indeling Begane grond Via de entree bereik je een praktische KELDER, ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien van een handige pantry. Door de royale UITBOUW aan de achterzijde is een ruime leefruimte ontstaan. De sfeervolle woonkamer met ERKER heeft een open haard, een fraai massief essen parketvloer en grote raampartijen met een vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich de lichte SERRE, waar het zonlicht heerlijk naar binnen valt. Heerlijk om even te ontspannen. Verder is er een ruime WERK-/SPEEL-/STUDEERKAMER, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De voormalige garage is verbouwd tot een gezellige en ruime WOONKEUKEN met comfortabele vloerverwarming, veel kastruimte, een groot werkblad en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerst verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een BALKON. De in 2021 volledig gemoderniseerde badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Voorzien van een scheepsdekvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder en een verwarmde ZOLDERKAMER met DAKKAPEL. De verdieping (ca. 14,5 m²) heeft een beperkt deurhoogte en wordt daarom meegerekend als overig inpandige ruimte. Bouwjaar 1963. Perceel 461 m². Energielabel C. Duurzaamheid en onderhoud De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn het dak en de spouwmuur na geïsoleerd, zijn er in 2022 maar liefst 20 ZONNEPANELEN geplaatst, is de combi c.v. ketel in 2023 vernieuwd en zijn recent de laatste ramen voorzien van dubbel glas. In 2024 is bovendien het platte dak van de uitbouw vernieuwd. Jaarlijks wordt buitenschilderwerk professioneel bijgehouden (laatste grote werkzaamheden 2024). Groepenkast is gemoderniseerd. Buitenruimte Aan de voorzijde is er ruimte om twee auto’s of caravan op eigen terrein te parkeren. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en vaste beplanting. Achterin bevinden zich een houten FIETSENBERGING en een grotendeels geïsoleerde WERK-/HOBBYSCHUUR. Locatie De woning ligt op een ideale plek: aan de rand van Harderwijk, op slechts enkele fietsminuten van de prachtige bossen van de Veluwe. Basisschool, speeltuintje, winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen A28 zijn allemaal nabij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
461 m²
Contenu
725 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3843

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.