Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Stationslaan 115 2

3844GC Harderwijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Randmeer Makelaars

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Stationslaan 115 2 Harderwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stationslaan 115-2 te 3844 GC Harderwijk Karakteristiek, statig en royaal DRIE-KAMERAPPARTEMENT met terras (ca. 18 m²) op de begane grond en met ruime (fietsen-)berging en twee parkeerplaatsen in het souterrain. Het gehele appartement is voorzien van hoge plafonds (> 3,00 m¹) en is neutraal en licht afgewerkt met o.a. stuc-/spuitwerk en een plavuizenvloer. Voorzien van compleet sanitair in neutrale kleurstelling en uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur. Alle afwerkingen zijn nog van het bouwjaar en het is nu wel weer tijd voor modernisering en vernieuwing op onderdelen. Schitterend gelegen in stijlvol appartementencomplex, met uitzicht op de Stationslaan en op loopafstand van onder andere de binnenstad, het openbaar vervoer en het ziekenhuis. Dit appartement maakt deel uit van appartementencomplex "Modus Vivendi" met vier woongebouwen, is gelegen in de voormalige "Vakschool voor Meisjes" en is een gemeentelijk monument. Het complex is met oog voor detail en behoud van originele elementen ingrijpend gerenoveerd en verbouwd tot wat het nu is. Het complex heeft een goed functionerende VVE, is van een hoogstaand niveau en is gebouwd met uitstekende materialen, uitgebreide isolatie, dubbel glas, videofoon en lift. Bouwjaar 2003. De historische binnenstad, het NS-/busstation en het ziekenhuis liggen allemaal in de directe omgeving en zijn lopend goed bereikbaar. De geheel vernieuwde boulevard, waardoor Harderwijk weer helemaal aan het water ligt, is eveneens vlot bereikbaar en heeft recent een complete metamorfose ondergaan. Dat maakt Harderwijk alleen daardoor al extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf is een prettige omgeving met volop historie, een gevarieerd aanbod van winkels en uitstekende horeca. Het onderhoud buiten is goed. Het appartementencomplex beschikt tevens over een parkeergarage met 90 plaatsen en vier woongebouwen met tussenliggende binnentuin. Het appartement is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel (HR combi-ketel 2024), warm water d.m.v. c.v.-ketel, gebalanceerd ventilatie-systeem, lift en glasvezel-aansluiting. Beschikt over twee ruime, naast elkaar gelegen parkeerplaatsen en goede fietsenberging (circa 14 m²) in de onderliggende parkeergarage, welke alleen voor bewoners toegankelijk is. INDELING: ruime hal/entree, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel, fraaie hoofdslaapkamer, slaap-/werkkamer, zeer royale woonkamer met aansluitend halfopen keuken (samen circa 52 m²) met nette inrichting met inbouwapparatuur en aansluitend fijn terras (circa 5,25 bij 3,50) aan de straatzijde en op de morgenzon, inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. OPVALLEND: - Zeer ruim appartement met lichte afwerking en veel daglicht; - Ligging aan statige laan direct bij NS-(bus)station en nabij het centrum; - Authentieke details en diverse oude elementen i.c.m. moderne techniek; - Royale sfeervolle woonkamer met aansluitend halfopen keuken; - Twee slaapkamers, ruime badkamer en fijn terras op het oosten; - Twee privé parkeerplaatsen en grote fietsenberging in het souterrain; - Oplaadpunt elektrische auto op privé parkeerplaats mogelijk; - Energielabel volgt (in aanvraag). Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.