Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Trompetdreef 16

3845CK Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.635

Galería de fotos

Trompetdreef 16 Harderwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN GARAGE IN DRIELANDEN Zoek je een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is dit huis zeker het bekijken waard. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken en een royale oprit met carport en garage, heb je hier alles wat je nodig hebt. De woning ligt in de geliefde wijk Drielanden, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Cresentpark. Zodra je de woning binnenkomt, merk je dat er goed is nagedacht over indeling en comfort. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Door de openslaande deuren aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hier zijn horren geplaatst, net als bij alle rechte ramen op de verdiepingen — prettig in de zomermaanden. Aan de achterzijde zorgt zonwering voor verkoeling op warme dagen, terwijl het rolluik aan de voorzijde extra comfort biedt. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en bergruimte onder de schuine zijde. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet en comfortabel: vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator maken deze ruimte helemaal af. De tweede verdieping verrast je met nóg eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen en een overloop met plek voor de wasmachine/ droger en de recent geplaatste Cv-installatie (2025). Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig en een handige vliering. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus je geniet hier vrijwel de hele dag van de zon. Dankzij de besloten ligging ervaar je bovendien veel privacy. Je hebt de keuze uit drie fraaie terrassen en er ligt een nette grasmat omringd door diverse, groene borders. Of je nu een plek zoekt voor de kinderen om te spelen, of graag een tuintafel neerzet voor vrienden en familie – de indeling is praktisch, sfeervol en groen! Een extra pluspunt is de waterboring met sproei installatie, waarmee je het gazon en de planten eenvoudig onderhoudt. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een handige bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Voor de auto is er volop ruimte: op de eigen oprit onder de carport kun je meerdere voertuigen kwijt. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid, handig voor bezoek. Je woont hier in Drielanden, een populaire, kindvriendelijke wijk met een ontspannen sfeer. Het wijkwinkelcentrum ligt letterlijk om de hoek, net als scholen en sportvoorzieningen. Of je nu kinderen hebt of gewoon graag alles dichtbij wilt hebben: hier woon je met gemak én comfort. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op, maak een afspraak en dan zien we je snel! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met voorraadkast en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en boiler, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam en bergruimte onder schuine zijde, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator, trap naar; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en opstelling cv-installatie, berging, 4e slaapkamer met 2 dakramen, 5e slaapkamer met dakraam, vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2025. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Ook beschikt de woning over diverse horren en aan de achterzijde zorgt de zonwering voor verkoeling op warme dagen, terwijl het rolluik aan de voorzijde extra comfort biedt. PARKEREN en BERGING Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op de brede oprit en onder de carport. Verder is parkeren in de straat ook mogelijk. De woning heeft een aangebouwde garage met een bergvliering. VERDER / TUIN De prachtig aangelegde achtertuin beschikt over volop privacy, is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, of via de deur van de garage. Er zijn drie fraaie terrassen aanwezig en verder ligt er een fraaie grasmat en zijn er verschillende mooie borders aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Trompetdreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.