Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Boorstraat 2 A

3371AB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Boorstraat 2 A Hardinxveld-Giessendam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen aan het begin van de Boorstraat staat dit keurige appartement. Doordat het appartement op de begane grond is gelegen, is deze ook omringd door een heerlijke, beschutte tuin. Deze is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd! Binnenshuis staan lichte afwerkingen in combinatie met grote raampartijen centraal wat het tot een aangenaam woongenot maakt. De woonkamer met open keuken vorm het hart en leuk zicht over de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte. Tot slot woont u op loopafstand van het centrum. Dit is een kans die u niet wilt missen! Aan de voorzijde van het appartement heeft u de voordeur waar u binnenkomt in de hal. HAL Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk en naast de voordeur is de meterkast gevestigd. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET De sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.38 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 2.16 x 1.86m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF WOONKAMER EN KEUKEN Wonen, dineren en koken gaan samen op, doordat de woonkamer samen met de keuken in één grote ruimte is. Door de vele ramen komt er veel daglicht binnen wat tevens een warme sfeer geeft. Het gevoel van thuiskomen zult u al snel ervaren. De keuken is in de hoek opgesteld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een dubbele spoelbak. Via de schuifpui aan de zijzijde kunt u direct de tuin in lopen. Maatvoering: Circa 7.03 x 5.25m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER l De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote inbouwkast van circa 2.38 x 0.63m. Maatvoering: Circa 3.60 x 3.31m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER ll Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Maatvoering: Circa 2.20 x 3.76m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Wat dit appartement zeer uniek maakt, is dat het omringd is door een heerlijke tuin. Door de ronde afscheiding is het een sfeervol geheel waar u goed kunt vertoeven! Daarbij is deze recent opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Aan de zijzijde van het complex is er een eigen berging van circa 4.65 x 1.61m. De woning is zeer dicht bij het winkelcentrum gelegen waardoor u op loopafstand uw boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen kunt halen. Verder zijn overige voorzieningen ook op korte afstand. U woont hier rustig en centraal!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
270 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.