Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Buitendams 310

3371BS Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Buitendams 310 Hardinxveld-Giessendam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend aanbod aan de Buitendams – unieke dijkwoning met karakter en potentie Een buitenkans voor de handige koper! Aan de geliefde Buitendams in Hardinxveld-Giessendam staat deze vrijstaande dijkwoning uit 1878, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. Speels, verrassend ingedeeld en veel ruimer dan je op het eerste gezicht zou denken. Dit is een woning met karakter, historie én potentie – een echte opknapper voor wie niet terugdeinst voor een kansrijk project. Een huis met ruimte en mogelijkheden De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 163 m², verdeeld over drie woonlagen: het souterrain, dijkniveau en de verdieping. Dankzij deze indeling is het huis verrassend flexibel in gebruik. De kavel van 390 m² biedt volop buitenruimte, waaronder een diepe achtertuin met een royale overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. INDELING Dijkniveau – welkom thuis Achter de charmante gevel met glas-in-lood bovenlichten en de centraal geplaatste voordeur wacht een warm welkom. In de hal vind je het toilet, de trap naar de verdieping en toegang tot de sfeervolle leefruimte. Wonen & koken De woonkamer is licht, ruim en sfeervol – met volop plek voor een zithoek én eettafel. Via de deur stap je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. Aan de voorzijde ligt de keuken met een groot raam en glas-in-lood bovenlicht. De keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur en biedt ook ruimte voor een knusse ontbijttafel. Vanuit een tussenhal bereik je het souterrain. Souterrain Met een royale afmeting van circa 17,89 x 6 meter biedt het souterrain verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping is ingedeeld met drie multifunctionele ruimtes, waaronder een wasruimte met aanrecht, een ruime berging met vaste kasten én een inpandige garage van circa 36 m² met een zolder van ook 36m2 aan opbergruimte. Daarnaast is er een volwaardige slaap-/hobbykamer met eigen ingang en hal, en de mogelijkheid om bij de wasruimte een badkamer en toilet te creëren. Hierdoor is het souterrain uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of een kangoeroewoning: met de auto direct voorrijden en alles op één niveau inrichten. Ook als vierde slaapkamer vergroot deze ruimte de aantrekkingskracht voor gezinnen die zoeken naar drie of meer slaapkamers. Verdieping – rust en comfort Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop met praktische kastruimte, die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Twee kamers aan de westzijde zijn vergroot met dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast beschikken twee van de slaapkamers over vaste kasten – ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is aanwezig voor een ontspannen en comfortabel gezinsleven. Leven aan de Buitendams De woning is gelegen aan de geliefde Buitendams – een sfeervolle dijk met authentieke bebouwing en een fijne sfeer. De ligging is gunstig: op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met snelle verbindingen naar de A15. Hardinxveld-Giessendam combineert de charme van een dorp met de voorzieningen van de stad dichtbij. Kortom, Buitendams 310 biedt volop mogelijkheden om hier jouw droomhuis van te maken. Er is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren via het recht van overpad. Daarnaast geniet je van een vrij uitzicht over de dijk richting het riviertje De Giessen en De Peulen. De woning beschikt bovendien over veel potentie als zorgwoning of kangoeroewoning, dankzij de indeling en voorzieningen op het souterrainniveau. Highlights • Bouwjaar: 1878 • Woonoppervlakte: 163 m² • Perceel: 390 m² • Energielabel G • Verwarming via moederhaard met radiatoren • 3 bouwlagen: souterrain, dijkniveau en verdieping • 4 slaapkamers • Inpandige garage van ca. 36 m² met nog een zolder van 36m2 • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Verrassend diepe achtertuin met overkapping • Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen • Gelegen aan de karakteristieke Buitendams • Nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen • Kluswoning met veel potentie Wie grijpt deze kans? Een woning als deze zie je niet elke dag. Vol charme, met een ziel én ruimte om er jouw droomhuis van te maken. Durf jij het aan? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je met plezier rond!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
36 m²
Área del jardín trasero
233 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Moederhaard
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.