Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Rivierdijk 574

3371EC Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hardinxveld-Giessendam

Galería de fotos

Rivierdijk 574 Hardinxveld-Giessendam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de voet van de Rivierdijk staat dit vrijstaande, karaktervolle en deels gerenoveerd woonhuis met dubbele garage gelegen op een royaal perceel van maar liefst 921 m² eigen grond. Binnen vindt u volop leefruimte. De royale woonkamer biedt een aangename plek om samen te komen terwijl de vier slaapkamers op de etage met de praktische bergzolders voldoende ruimte bieden voor een groot gezin of het creëren van werk- en hobbykamers. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarvan er één in 2020 is vernieuwd. Hoewel de woning op sommige punten gemoderniseerd kan worden, vormt dit een uitstekende kans voor de nieuwe eigenaar om het huis volledig naar eigen smaak en stijl in te richten en af te werken. Daarmee biedt het de perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie én karakter. De dubbele garage met naastgelegen overkapping is multifunctioneel te gebruiken. Of u nu extra bergruimte zoekt, een veilige plek voor meerdere auto’s, of een hobby- of klusruimte – hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Kortom, dit huis biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en karakter. Met de juiste afwerking en aandacht kan het uitgroeien tot een eigentijdse, sfeervolle gezinswoning die naadloos aansluit bij al uw woonwensen. Indeling De entree vindt plaats in de ruime hal voorzien van meterkast, garderobe, trapkast, trapopgang en de toiletruimte voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle, licht overgoten woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte nabij de halfopen keuken en de open haard/allesbrander. Vanuit de woonkamer is er een directe doorgang naar de keuken, waardoor beide ruimtes mooi met elkaar in verbinding staan. Deze halfopen keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, een vaatwasser, diverse bergkasten en vaste kasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wasmeubel en een designradiator. De separate wasruimte biedt plek aan de CV-ketel, de witgoedaansluitingen, de zonneboiler en de verdeler van de vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de gerenoveerde etage op de overloop met toegang tot de badkamer en de vier slaapkamers. De in 2020 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Dankzij het Velux dakraam boven het bad geniet je bovendien van veel daglicht. De hoofdslaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel, voorzien van vaste kledingkasten en een praktische inbouwkast achter de akoestische panelen wand. De 2de slaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang en is de kleinste van de vier slaapkamers. Derde slaapkamer met dakkapel en toegang tot de bergzolder. Ook de laatste slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en beschikt hiernaast over vaste berging en een vast bureau. DUBBELE GARAGE De vrijstaande garage (ca. 6,7 m diep en 5,9 m breed) biedt volop ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een dubbele toegangsdeur, terwijl de achterzijde is voorzien van een loopdeur met aangrenzende overkapping. Binnen treft u een ruime vliering, elektra en een wateraansluiting. Dankzij deze praktische voorzieningen en de royale afmetingen is de garage multifunctioneel in gebruik. Tuin De woning wordt omringd door een royale tuin die aan alle zijden volop ruimte en groen biedt. Grenzend aan de keuken bevindt zich een privacy-vol terras op het noorden, ideaal om op warme dagen in de schaduw te genieten. De voortuin is ruim opgezet en combineert een groot grasveld (aan de dijk) met een brede oprit, waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Er dient hier recht van overpad te worden verleend aan de bewoners van Rivierdijk 566 t/m 568. Bijzonderheden - De begane grond beschikt over een betonnen vloer v.v. isolatie en vloerverwarming, de etagevloer is van hout. - Op de voorgevel na zijn alle muren v.v. isolatie. - Het geheel bestond vroeger uit 2 woonhuizen, u wordt dan ook eigenaar van 2 kadastrale nummers. - De woning beschikt bijna volledig over dubbele beglazing.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
921 m²
Contenido
575 m³
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.