Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Venusstraat 59

3371TN Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Venusstraat 59 Hardinxveld-Giessendam

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 13:00 tot 17:00

Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkmoment Op vrijdag 27 juni ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging tussen 13:00 en 17:00 uur. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag zien – persoonlijk en in alle rust! Waarom wachten op vakantie, als je elke dag kunt aanmeren bij je eigen stukje paradijs? Zon, water en een eigen bootje – meer heb je niet nodig om groots te genieten Stel je voor: je stapt vanuit je achtertuin zó in je eigen sloep, haren in de wind, zon op je gezicht, picknickmand en bubbels mee. Geen vakantie, gewoon je dagelijks leven. Wonen aan het water voelt als luxe, maar deze woning maakt het verrassend bereikbaar. Binnen is het ruim, licht en praktisch ingedeeld. Beneden vind je een grote garage en een extra kamer die perfect is als thuiswerkplek of logeerkamer. In 2022 is er een heerlijke serre aangebouwd, waardoor je ook in het voorjaar al van de zon kunt genieten. De woonverdieping heeft een fijne zithoek met open haard en een deur naar het balkon op het zuiden. Koken doe je aan de voorzijde, met uitzicht op de straat – gezellig en levendig. Boven zijn drie slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor een gezin of gewoon als je van ruimte houdt. De achtertuin ligt pal op het zuiden, is bijna 18 meter diep en grenst direct aan open vaarwater. Je eigen aanlegsteiger ligt klaar voor jouw bootje. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen, zwemmen of vissen, en jij vaart in no-time naar de Merwede of het prachtige Nationaal Park De Biesbosch. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het energielabel A dankzij de 17 zonnepanelen en goede isolatie. Deze woning is klaar voor de toekomst én voor eindeloos genieten. Ben jij klaar om aan te leggen bij jouw droomhuis? Stap dan aan boord voor de virtuele tour. Highlights •Bouwjaar 1970 | Woonopp. 130 m² | Perceel 194 m² •Energielabel A, 17 zonnepanelen, dubbele beglazing •Ruime garage met elektrische deur + eigen oprit •Serre (25 m²) uit 2022 aan de zonnige achterzijde •Drie volwaardige woonlagen, vier slaap-/werkkamers •Woonverdieping met open haard, keuken en balkon (totaal 50 m²) •Twee balkons, complete badkamer, rolluiken en zonwering •Tuin op het zuiden (17,6 x 5,75 m) •Grenzend aan vaarwater met eigen steiger •Aan de voorzijde (noordkant) zijn kunststof kozijnen geplaatst. De eerste en tweede verdieping aan de zuidzijde zijn voorzien van hardhouten kozijnen. De begane grond aan de achterzijde heeft eveneens onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de overdekte entree stap je de hal binnen, waar zich het toilet, de meterkast, toegang tot de garage, een slaap-/werkkamer én de trap naar boven bevinden. De garage is royaal (25,8 m²) en voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Achterin vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een praktische deur naar de achtertuin, die uitkomt in de serre. Handig én functioneel! Slaap-/werkkamer 1 Aan de tuinzijde ligt een ruime kamer van 13,7 m², ideaal als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Deze kamer heeft een raam met lichtinval vanuit de serre. INDELING EERSTE WOONVERDIEPING Op de overloop vind je een toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een heerlijk zitgedeelte met sfeervolle open haard en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met zonnescherm – een perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het eind van de dag. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met blauwe fronten en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De hele verdieping is afgewerkt met een lichte, doorlopende tegelvloer die zorgt voor een frisse, ruime uitstraling. INDELING TWEEDE SLAAPVERDIEPING 3 slaapkamers Via de overloop met vaste kast kom je op deze rustige slaapverdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Aan de voorzijde ligt een knusse kamer met toegang tot een balkon op het noorden, ideaal voor een frisse start van de dag. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische schuifwandkast – perfect voor al je kleding of extra opbergruimte. Opfrissen De complete badkamer voelt als een eigen wellnesshoekje. Je vindt er een modern wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet, een douchecabine met douchepaneel én een ligbad. Dankzij een speelse verhoging met trapje krijgt deze ruimte nét dat beetje extra karakter. Buitenruimte – vaarwel stress, hallo steiger! De achtertuin verdient absoluut een eigen moment van glorie. Met een ligging op het zonnige zuiden, een lengte van circa 18 meter en geen achterburen – alleen kabbelend water – is dit jouw dagelijkse vakantieplek. Hier geniet je van de rust, de ruimte en de vrijheid om gewoon even niets te moeten. De tuin is ingericht met een heerlijk groen gazon, een gezellige serre aan huis, een praktische berging én een royaal vlonderterras dat overgaat in je eigen aanlegsteiger. Bootje aanmeren, voeten in het water, drankje erbij? Geen probleem. De erfafscheiding is natuurlijk gehouden met coniferen, zodat je alle privacy hebt zonder je opgesloten te voelen. Of zoals we het graag zeggen: hier is het uitzicht eindeloos, maar de inkijk nul. Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, in de garage, op de oprit en diverse openbare parkeerplaatsen. Kortom: zon, water en volop woonplezier! Wordt nummer 59 jouw nieuwe geluk? Kom kijken, voel de sfeer – en laat je verrassen. De drone beelden zeggen alvast genoeg... genieten gegarandeerd!

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 27-06 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2010)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.