Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Jachtlaan 5

9751BP Haren Gn • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 6.238

Galería de fotos

Jachtlaan 5 Haren Gn
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie in het centrum gelegen royale helft van een dubbel woonhuis met winkel-/bedrijfsruimte of geschikt als hobby-/opslagruimte. Deze karakteristieke jaren dertig woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat? Een uitstekend onderhouden, sfeervolle woning die helemaal instapklaar is en dankzij alle duurzame maatregelen beschikt over maar liefst een energielabel A++. Bij binnenkomst via de fraaie entree komt u in de lichte living, die dankzij grote raampartijen een aangename sfeer heeft. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een heerlijk middelpunt van het huis. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, ideaal als levensloopbestendig wonen of als kantoor aan huis. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie wonen en werken graag combineert. Achter de woning bevindt zich een ruim bedrijfs-/winkelgedeelte, dat zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk is. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 522 m². Het gaat hierbij om het gebruiksoppervlakte van zowel de woning als het multifunctionele bijgebouw. Aan de achterzijde is een royale parkeerplaats aanwezig met toegang tot een indrukwekkende glazen entree van ca. 13 meter breed. Dit gedeelte is uitstekend geschikt voor een winkel, showroom, praktijkruimte of kantoor, maar ook creatieve ondernemers of hobbyisten zullen hier alle kanten op kunnen. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Haren, het NS-station, scholen, winkels en het Boeremapark. Bovendien ligt de woning aan de Jachtlaan, een rustige 30 km/u-straat en onderdeel van de populaire “fietsroute-plus” richting Groningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten in de stad of op de snelweg. INDELING WOONHUIS: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, L-vormige living met schuifdeuren naar de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met kastruimte, ruime slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. INDELING WINKEL-/BEDRIJFSRUIMTE: Via de entree met trapopgang zijn twee ruime studio’s of multifunctionele ruimtes toegankelijk. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separate badkamer. Aan de voorzijde is een derde ruimte bereikbaar, uitgerust met een dubbel toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee (kantoor)ruimtes en meerdere bergruimtes. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A++ Totale gebruiksoppervlakte ca. 522 m² Woonoppervlak: ca. 160 m² Bedrijfsoppervlak: ca. 362 m² Perceelgrootte: 590 m² Bouwjaar: 1935 Geschikt voor diverse doeleinden Potentiële huuropbrengst achterste gedeelte: €45.000 per jaar De bedrijfsruimte is volledig gasloos en voorzien van airconditioning, waarmee elke ruimte afzonderlijk kan worden verwarmd én gekoeld Sinds 2022 wekken 32 zonnepanelen duurzame energie op voor het pand Toplocatie in het centrum van Haren

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
362 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9751

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.