Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Jachtlaan 5

9751BP Haren Gn • Groningen

Vendu sous réserve

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 6.238

Galerie de photos

Jachtlaan 5 Haren Gn
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie locatie in het centrum gelegen royale helft van een dubbel woonhuis met winkel-/bedrijfsruimte of geschikt als hobby-/opslagruimte. Deze karakteristieke jaren dertig woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat? Een uitstekend onderhouden, sfeervolle woning die helemaal instapklaar is en dankzij alle duurzame maatregelen beschikt over maar liefst een energielabel A++. Bij binnenkomst via de fraaie entree komt u in de lichte living, die dankzij grote raampartijen een aangename sfeer heeft. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een heerlijk middelpunt van het huis. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, ideaal als levensloopbestendig wonen of als kantoor aan huis. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie wonen en werken graag combineert. Achter de woning bevindt zich een ruim bedrijfs-/winkelgedeelte, dat zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk is. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 522 m². Het gaat hierbij om het gebruiksoppervlakte van zowel de woning als het multifunctionele bijgebouw. Aan de achterzijde is een royale parkeerplaats aanwezig met toegang tot een indrukwekkende glazen entree van ca. 13 meter breed. Dit gedeelte is uitstekend geschikt voor een winkel, showroom, praktijkruimte of kantoor, maar ook creatieve ondernemers of hobbyisten zullen hier alle kanten op kunnen. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Haren, het NS-station, scholen, winkels en het Boeremapark. Bovendien ligt de woning aan de Jachtlaan, een rustige 30 km/u-straat en onderdeel van de populaire “fietsroute-plus” richting Groningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten in de stad of op de snelweg. INDELING WOONHUIS: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, L-vormige living met schuifdeuren naar de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met kastruimte, ruime slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. INDELING WINKEL-/BEDRIJFSRUIMTE: Via de entree met trapopgang zijn twee ruime studio’s of multifunctionele ruimtes toegankelijk. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separate badkamer. Aan de voorzijde is een derde ruimte bereikbaar, uitgerust met een dubbel toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee (kantoor)ruimtes en meerdere bergruimtes. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A++ Totale gebruiksoppervlakte ca. 522 m² Woonoppervlak: ca. 160 m² Bedrijfsoppervlak: ca. 362 m² Perceelgrootte: 590 m² Bouwjaar: 1935 Geschikt voor diverse doeleinden Potentiële huuropbrengst achterste gedeelte: €45.000 per jaar De bedrijfsruimte is volledig gasloos en voorzien van airconditioning, waarmee elke ruimte afzonderlijk kan worden verwarmd én gekoeld Sinds 2022 wekken 32 zonnepanelen duurzame energie op voor het pand Toplocatie in het centrum van Haren

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
362 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.