Aller directement au contenu
Logo de Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Kromme Elleboog 7

9751RA Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.902

Galerie de photos

Kromme Elleboog 7 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HERENHUIS - GELEGEN TEGEN CENTRUM HAREN - PERCEEL 1014 M² - 255 M² WOONOPPERVLAK - TOTAAL 7 KAMERS - GROTE INPANDIGE GARAGE/SCHUUR. Achter een prachtige oude beuk verscholen ligt deze vrijstaande karakteristieke herenbehuizing uit 1917 met een woonoppervlak van 255 m² op een groot perceel grond van meer dan 1000 m². Het huis is de laatste 42 jaar met liefde bewoond en is nog voorzien van vele goed bewaarde elementen zoals fraaie plafonds, paneeldeuren en lambrisering. Door de aanwezigheid van een groot achterhuis met daarin een grote inpandige berging/garage/hobbyruimte en de grote multifunctionele ruimte onder de kap van het achterhuis leent het geheel zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen/werken met eigen praktijk aan huis. De indeling is thans: Entree, vestibule, hal, aan de rechterzijde een woonkamer opgedeeld in voor- en achterkamer, aan de linkerzijde een grote woon-/eetkamer, gesloten keuken met eenvoudige inrichting, provisiekelder, grote bijkeuken, badkamer waarin wastafelmeubel met dubbele wastafel en douche, modern toilet en grote inpandige garage/berging/hobbyruimte. Verdieping voorhuis: Royale overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dubbele inbouwkasten en 1 met balkon aan de straatzijde, sanitaire voorziening met wastafel en 2e toilet. Verdieping achterhuis: Vanuit de bijkeuken is de grote multifunctionele ruime bereikbaar welke zich goed leent voor mancave/praktijkruimte of logeerverblijf. Buitenom: Rondom het huis is er een grote voortuin waarin een oude lommerrijke beuk, een zijtuin met terras, een tuin aan de zijstraatzijde en de achtertuin welke zeer geschikt is als speelveld voor kinderen. Goed om te weten: Energielabel C (geldig tot 2035); Gehele begane grond voorzien van HR++ glas; Dakisolatie; CV ketel 2025; 9 zonnepanelen; Meetrapport en bouwkundig rapport aanwezig waarbij opgemerkt dient te worden dat diverse benoemde zaken uit het bouwkundig rapport hersteld/opgelost zijn. Aanvaarding kan in goed overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
1014 m²
Contenu
1008 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.