Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Lijsterweg 8

9753HZ Haren Gn • Groningen

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lijsterweg 8 Haren Gn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: wonen in een sfeervolle woning uit 1925 met het comfort van nu, met de gezelligheid van een dorp én de stad om de hoek. Aan de groene Lijsterweg in Haren vindt u deze tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en alle comfort van nu. Binnen geniet u van lichte woonruimtes, vloerverwarming en een moderne keuken, buiten van een fijne voortuin met eigen oprit en een besloten achtertuin met houten berging. Hier komt karakter en comfort op een heel natuurlijke manier samen – klaar om u welkom te heten. De woning is gebouwd in de jaren ’30 en straalt die karakteristieke sfeer nog altijd uit, gecombineerd met het comfort van een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime bergzolder, biedt dit huis een praktisch en sfeervol geheel. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en de tuin beschikt over een royale houten berging. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is er volop buitenruimte, met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in de geliefde wijk Tuindorp, een rustige en groene woonomgeving in Haren. Aan de voorzijde kijkt u uit op gemeentelijk groen en voldoende parkeergelegenheid, terwijl u toch op korte afstand woont van het gezellige dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Het treinstation van Haren en diverse bushaltes zijn eenvoudig bereikbaar; met de trein bent u in circa zeven minuten in het centrum van Groningen. Voor ontspanning en natuur vindt u in de nabije omgeving de prachtige Hortus Botanicus Haren, het bosrijke gebied Appèlbergen en het recreatiegebied Paterswoldsemeer – ideaal om te wandelen, fietsen of genieten van het water. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en trapopgang. De lichte Z-vormige woonkamer (circa 26 m²) is voorzien van een moderne betonvloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de keuken (circa 6 m²), uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, gelegen op het westen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 8 m², 9 m² en 11 m². De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (circa 7 m² overige inpandige ruimte, ideaal voor opslag. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt u over een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande houten berging (circa 5 m²) met elektra. Bijzonderheden - Eigen oprit en zonnige achtertuin - Drie slaapkamers en een praktische bergzolder - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche - Vrijstaande houten berging met elektra - Geheel voorzien van dubbele beglazing - CV combiketel Intergas Xtreme 30 (bouwjaar 2025)

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9753

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.