Prachtige kans om in het hart van Haren te wonen
Een royale twee-onder-een-kapwoning met schuur, garage, eigen oprit en een ruime, zonnige tuin — gelegen op een toplocatie in Haren, waar het leven nét iets mooier en rustiger is. Deze woning biedt met vier volwaardige slaapkamers, een indrukwekkende dakopbouw, lichte woon-eetkamer, kelder, keuken en bijkeuken alle mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Met enkele slimme, relatief kleine aanpassingen is het huis direct bewoonbaar als gezinswoning, waarna u het stap voor stap naar eigen smaak kunt perfectioneren.
De indeling: ruimte, licht en volop mogelijkheden
Begane grond
De woning heeft een lichte entree/hal met een net toilet, meterkast en trap naar boven. De woonkamer is zeer licht, voorzien van een sfeervolle erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De ruime keuken biedt, met een eenvoudige inrichting en inbouwapparatuur, een uitstekende basis voor een droomkeuken op maat. Aangrenzend vindt u een keurige was(machine)ruimte, die toegang geeft tot een uitbouw op de begane grond: een extra kamer met zicht op de tuin — ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Kelder
Een praktische, ruime provisiekelder — perfect als voorraadruimte, of, voor de liefhebber, als wijnkelder.
Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers van circa 13 m², 11 m² en 10 m². Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten, en de grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon. De badkamer is keurig afgewerkt en compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u een royale zolderkamer met dakopbouw. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer, maar kan ook dienen als werkplek, atelier of logeerkamer. Er is een wasbak met warm en koud water aanwezig; het realiseren van een compacte tweede badkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.
Tuin
De woning beschikt over een vrijstaande, verwarmde garage met stroom- en wateraansluiting, een ruime oprit voor meerdere auto’s, en een aparte schuur voor tuingereedschap en fietsen. De zonnige, ruime achtertuin biedt, dankzij de gunstige ligging en inrichting, verrassend veel privacy.
Omgeving: rustig wonen in een groene oase met stadse gemakken
Vanuit de woning wandelt u zo naar het charmante dorpscentrum van Haren met zijn boetiekjes, knusse terrassen en eetgelegenheden. Het prachtige Burgemeester Boeremapark ligt om de hoek en is ideaal voor een ontspannen wandeling (met hond) of een hardloopronde. Diverse kinderopvanglocaties, basis- en middelbare scholen en sportclubs (hockey, tennis, voetbal, zwemmen) bevinden zich op fiets- of loopafstand.
Het NS-station van Haren ligt op slechts vijf minuten lopen en biedt directe verbindingen naar Groningen en Assen. Met de auto rijdt u Haren uit en bent vervolgens binnen enkele minuten op de A28 richting Groningen, Assen of Leeuwarden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het Paterswoldsemeer, de Appèlbergen of het Quintusbos — allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar per fiets. Kortom: rust, ruimte en natuur, terwijl u ook het stadse van Groningen eenvoudig kunt opzoeken.
Bijzonderheden
Gelegen in het mooie Haren;
Ruime, praktische gezinswoning;
Veel daglicht: een zeer lichte woning;
Grote dakopbouw aanwezig;
Vier slaapkamers;
Uitbouw op de begane grond aanwezig: ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer met zicht op de tuin;
Ruime tuin met vrijstaande garage, schuur en oprit voor meerdere auto’s;
Volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij het brede kavel;
Sterk gebouwd huis met karakter en potentie — een unieke kans om een droomwoning te creëren;
Oplevering in overleg;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
