Ir directamente al contenido
Logotipo de Marjet Makelaardij

Oude Middelhorst 79

9753BR Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.905

Galería de fotos

Oude Middelhorst 79 Haren Gn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale, vrijstaande gezinshuis ligt op een prachtig diep perceel van maar liefst 924 m². Een heerlijke plek waar ruimte, rust en privacy samenkomen! De woning is perfect op de kavel gesitueerd, waardoor je hier elke dag geniet van een vrij en ontspannen gevoel. De eerste eigenaren hebben hier zo’n 35 jaar met veel liefde gewoond, en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk met nieuwe bewoners. De indeling is verrassend veelzijdig en biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, met zelfs de optie voor een eigen entree. Daarnaast maken de slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond gelijkvloers wonen direct mogelijk, comfortabel én toekomstbestendig. Heb je grotere plannen? Dan zijn er mooie uitbreidingskansen, zoals het vergroten van de woonkamer of het realiseren van extra slaapkamers op de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken en de schuifpui naar het terras versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, perfect voor lange zomeravonden. De rondom gelegen tuin is een echte blikvanger: met zorg aangelegd en een groene oase van rust. Met een diepte van circa 30 meter geniet je hier van optimale privacy en altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De onderhoudsvriendelijke beplanting zorgt voor een sfeervolle uitstraling en trekt bovendien vogels en vlinders aan. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De Oude Middelhorst is een karaktervolle, groene straat in Haren waar elke woning zijn eigen charme heeft. Je woont hier direct aan natuurgebied ‘de Oosterpolder’, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en winkels allemaal dichtbij zijn. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Het hoofdstation van Groningen ligt op fietsafstand en via station Haren sta je binnen circa 12 minuten in de stad. Indeling: Begane grond: Entree met direct toegang tot de garage of de hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open hoekkeuken, open haard en airconditioning, deur met toegang tot de zijkant. Praktische bijkeuken, werkkamer, slaapkamer met badkamer ensuite. Eerste verdieping: Royale overloop met twee ruime slaapkamers. Van de grootste slaapkamer kunnen eenvoudig twee kamers worden gemaakt, al dan niet met dakkapel. Tweede badkamer met douche en wastafel. Sterke punten en bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 waardoor er een goede basis ligt aan isolerende voorzieningen. - Lange oprit geschikt voor meerdere auto’s. - Er is nog geen aardbevingsschade door de verkoper geclaimd. - CV-ketel functioneert momenteel niet, de woning wordt verwarmd middels de airconditioning in de woonkamer. - Enkele foto's (tuin, achterzijde) zijn bewerkt met AI om een beeld te geven hoe het kan worden. Kortom, een sfeervolle en veelzijdige woning die comfort, ruimte en mogelijkheden op een mooie manier samenbrengt.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
945 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9753

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.