Direct naar de inhoud
Logo van Marjet Makelaardij

Oude Middelhorst 79

9753BR Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.905

Fotogalerij

Oude Middelhorst 79 Haren Gn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale, vrijstaande gezinshuis ligt op een prachtig diep perceel van maar liefst 924 m². Een heerlijke plek waar ruimte, rust en privacy samenkomen! De woning is perfect op de kavel gesitueerd, waardoor je hier elke dag geniet van een vrij en ontspannen gevoel. De eerste eigenaren hebben hier zo’n 35 jaar met veel liefde gewoond, en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk met nieuwe bewoners. De indeling is verrassend veelzijdig en biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, met zelfs de optie voor een eigen entree. Daarnaast maken de slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond gelijkvloers wonen direct mogelijk, comfortabel én toekomstbestendig. Heb je grotere plannen? Dan zijn er mooie uitbreidingskansen, zoals het vergroten van de woonkamer of het realiseren van extra slaapkamers op de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken en de schuifpui naar het terras versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, perfect voor lange zomeravonden. De rondom gelegen tuin is een echte blikvanger: met zorg aangelegd en een groene oase van rust. Met een diepte van circa 30 meter geniet je hier van optimale privacy en altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De onderhoudsvriendelijke beplanting zorgt voor een sfeervolle uitstraling en trekt bovendien vogels en vlinders aan. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De Oude Middelhorst is een karaktervolle, groene straat in Haren waar elke woning zijn eigen charme heeft. Je woont hier direct aan natuurgebied ‘de Oosterpolder’, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en winkels allemaal dichtbij zijn. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Het hoofdstation van Groningen ligt op fietsafstand en via station Haren sta je binnen circa 12 minuten in de stad. Indeling: Begane grond: Entree met direct toegang tot de garage of de hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open hoekkeuken, open haard en airconditioning, deur met toegang tot de zijkant. Praktische bijkeuken, werkkamer, slaapkamer met badkamer ensuite. Eerste verdieping: Royale overloop met twee ruime slaapkamers. Van de grootste slaapkamer kunnen eenvoudig twee kamers worden gemaakt, al dan niet met dakkapel. Tweede badkamer met douche en wastafel. Sterke punten en bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 waardoor er een goede basis ligt aan isolerende voorzieningen. - Lange oprit geschikt voor meerdere auto’s. - Er is nog geen aardbevingsschade door de verkoper geclaimd. - CV-ketel functioneert momenteel niet, de woning wordt verwarmd middels de airconditioning in de woonkamer. - Enkele foto's (tuin, achterzijde) zijn bewerkt met AI om een beeld te geven hoe het kan worden. Kortom, een sfeervolle en veelzijdige woning die comfort, ruimte en mogelijkheden op een mooie manier samenbrengt.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
945 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.