Aller directement au contenu
Logo de Marjet Makelaardij

Oude Middelhorst 79

9753BR Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.905

Galerie de photos

Oude Middelhorst 79 Haren Gn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale, vrijstaande gezinshuis ligt op een prachtig diep perceel van maar liefst 924 m². Een heerlijke plek waar ruimte, rust en privacy samenkomen! De woning is perfect op de kavel gesitueerd, waardoor je hier elke dag geniet van een vrij en ontspannen gevoel. De eerste eigenaren hebben hier zo’n 35 jaar met veel liefde gewoond, en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk met nieuwe bewoners. De indeling is verrassend veelzijdig en biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, met zelfs de optie voor een eigen entree. Daarnaast maken de slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond gelijkvloers wonen direct mogelijk, comfortabel én toekomstbestendig. Heb je grotere plannen? Dan zijn er mooie uitbreidingskansen, zoals het vergroten van de woonkamer of het realiseren van extra slaapkamers op de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken en de schuifpui naar het terras versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, perfect voor lange zomeravonden. De rondom gelegen tuin is een echte blikvanger: met zorg aangelegd en een groene oase van rust. Met een diepte van circa 30 meter geniet je hier van optimale privacy en altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De onderhoudsvriendelijke beplanting zorgt voor een sfeervolle uitstraling en trekt bovendien vogels en vlinders aan. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De Oude Middelhorst is een karaktervolle, groene straat in Haren waar elke woning zijn eigen charme heeft. Je woont hier direct aan natuurgebied ‘de Oosterpolder’, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en winkels allemaal dichtbij zijn. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Het hoofdstation van Groningen ligt op fietsafstand en via station Haren sta je binnen circa 12 minuten in de stad. Indeling: Begane grond: Entree met direct toegang tot de garage of de hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open hoekkeuken, open haard en airconditioning, deur met toegang tot de zijkant. Praktische bijkeuken, werkkamer, slaapkamer met badkamer ensuite. Eerste verdieping: Royale overloop met twee ruime slaapkamers. Van de grootste slaapkamer kunnen eenvoudig twee kamers worden gemaakt, al dan niet met dakkapel. Tweede badkamer met douche en wastafel. Sterke punten en bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 waardoor er een goede basis ligt aan isolerende voorzieningen. - Lange oprit geschikt voor meerdere auto’s. - Er is nog geen aardbevingsschade door de verkoper geclaimd. - CV-ketel functioneert momenteel niet, de woning wordt verwarmd middels de airconditioning in de woonkamer. - Enkele foto's (tuin, achterzijde) zijn bewerkt met AI om een beeld te geven hoe het kan worden. Kortom, een sfeervolle en veelzijdige woning die comfort, ruimte en mogelijkheden op een mooie manier samenbrengt.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
945 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.