Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Viaductweg 19

9751HN Haren Gn • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 6.902

Galería de fotos

Viaductweg 19 Haren Gn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charme en weids uitzicht! Dit prachtige riet gedekte helft van een dubbel herenhuis is uniek gelegen! In uw eigen diepe tuin kijkt u weids uit over de aangrenzende landerijen waar u met regelmaat meerdere reetjes die rustig grazen aantreft. De Viaductweg is gesitueerd in een geliefd woongebied aan de rand van het populaire dorp Haren. Direct uit het huis kunt u recreëren in de uitgebreide natuur in de kop van Drenthe, de Onneresch en het nabijgelegen Appelbergen. Het gezellige centrum van het uitstekend geoutilleerde dorp Haren bevindt zich op enige minuten fietsen. Ook de stad Groningen is zowel op de fiets als met de auto snel bereikbaar. Via een overdekte en stijlvolle entree komt u in de gang met toiletruimte, meterkast en toegang tot de kelder. In het verlengde van de gang bereikt u de living. Het uiterst charmante huis is een plezier om te bewonen. In het verleden is de woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is een prettige en lichte woonkamer ontstaan met een fijne plek voor een grote eettafel. U kijkt prachtig uit over uw eigen diepe tuin. Aan de voorzijde waar zich een sfeer verhogende haard bevindt, kijkt u vrij uit over de riante voortuin. Tijdens de aanbouw is de keuken op leuke wijze betrokken bij het enigszins verlaagde eetgedeelte. De lichte en moderne keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. In de uitgebouwde garage die inpandig te bereiken is, bevindt zich nu de naast de keuken gelegen bijkeuken en een royale schuur/garage. Hier zijn ook de CV combi-ketel en de wasmachine en droger gesitueerd. Ook het trappenhuis naar de eerste etage heeft karakter en draagt bij tot de prettige sfeer die het huis ademt. De eerste etage heeft nu twee royale slaapvertrekken en een badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Er bevindt een separaat toilet op de overloop. Voorheen waren hier drie slaapkamers gesitueerd. Indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen. Vaste trap naar de tweede etage alwaar zich een derde (slaap)kamer onder de schuine kap bevindt. Naast het feit dat dit een charmant en stijlvol huis is, is de ligging echt prachtig. De tuin strekt zich uit tot de landerijen en verbreedt zich aan de achterzijde. Hierdoor heeft u veel ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon van al het groen te genieten. De maatvoering van het huis maakt het zeer geschikt voor een (kleiner) gezin maar maakt eveneens dat het een gezellig huis is voor een stel. Voor een goed beeld van de maatvoering en de indeling bevelen wij u de bijgeleverde plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Charmant jaren 30 helft van een dubbel herenhuis; - Prachtige ligging met royale kavel; - Uitgebreid parkeren op eigen terrein; - Snel in Haren en Groningen; - CV combiketel 2021, energielabel D; - Vergrote garage/berging, ook binnendoor te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
1270 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9751

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.