Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra ERA Makelaars

Wederikweg 74

9753AD Haren Gn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Hopma Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.093

Galería de fotos

Wederikweg 74 Haren Gn
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING - EINDWONING TYPE DRIVE-IN - UITSTEKEND GESCHIKT VOOR C0MBI WONEN EN WERKEN – DIEPE TUIN OP ZUIDWEST MET OVERKAPPING Gemoderniseerde en goed onderhouden EINDWONING van het type DRIVE-IN met parkeergelegenheid op eigen erf, diepe achtertuin en overkapping. Het woonhuis biedt verrassend veel en praktische leef- en werkruimte. De multifunctionele inpandige garage is momenteel opgedeeld in een game-room/bergruimte terwijl de achtergelegen tuinkamer is opgedeeld in een was- en werk-/praktijk-/hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer. Het woonhuis biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De zonnige woonkamer en open keuken op de eerste verdieping bieden door de grote ramen veel licht en een ruim en vrij zicht. Dit geeft het gevoel van ruimte en privacy. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website wederikweg74.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Ligging Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Hier bevinden zich op loopafstand o.a. meerdere basisscholen, kinderspeelvoorzieningen, een modern wijkwinkelcentrum met een Jumbo, groente- en bloemenwinkel en snackbar. Het treinstation met bushalte ligt op enkele loopminuten van de woning zodat u in een mum van tijd in het stadscentrum van Groningen bent. Indeling Begane grond: ruime entree cq. tochtportaal met meterkast. Gang met trapkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hang w.c. en fonteintje. De aan de achterzijde gelegen tuinkamer is opgedeeld in een werk-/praktijk-/hobbyruimte en een was-/bergruimte met wasmachine aansluiting en spoelkeuken. Deze ruimte geeft toegang tot achtertuin. De garage is opgedeeld in een game-room en een inpandige berging v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur. 1e Verdieping: de royale en heerlijk zonnige woonkamer met pellet-kachel en open keuken biedt door zijn hogere ligging een heerlijk vrij uitzicht en daardoor veel privacy. De keurige L-vorm keukeninrichting heeft een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie. 2e Verdieping: overloop met c.v./bergruimte, drie slaapkamers resp. 6 m2, 13 m2 en 13 m2 waarvan één met vaste schuifkast. De moderne badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel, hang w.c. en designradiator. Kenmerken - perceeloppervlak: 173 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 129 m2 - gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 7 m2 - inhoud: 484 m3 - kamers: 6 - bouwjaar: 1975 Verduurzaming - c.v. verwarming met Vaillant combi-ketel bouwjaar 2015 - warmwater via c.v.ketel - HR++ beglazing behalve voordeur - zijmuur en dakisolatie - energielabel C Bijzonderheden - kunststof kozijnen met HR++ beglazing op 2e verdieping - moderne elektrische groepenkast - elektrisch bedienbaar zonneschermen - vliegenhorren - garage met betonvloer, verwarming en elektra - geïsoleerde sectionele garagedeur - grotendeels spanplafond 2e verdieping

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotec plus cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9753

Mapas de Google

Vista geográfica Haren Gn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haren Gn

Meer viviendas in Haren Gn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.