Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Nijebuorren 41

9281LZ Harkema • Fryslân

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.623

Galería de fotos

Nijebuorren 41 Harkema
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze plek voelt als royaal met zijn open ligging en besloten achtertuin, maar is toch gelegen in een goede woonbuurt! Aan de voorkant geniet je van een fraai uitzicht over het groene hofje met parkachtige uitstraling, terwijl je aan de achterzijde heerlijk kunt ontspannen in de besloten tuin met volop privacy. Deze vrijstaande woning aan de Nijebuorren 41 in Harkema biedt je volop ruimte en mogelijkheden om aan alle wooneisen te voldoen. Het huis is altijd keurig onderhouden, waar nodig gemoderniseerd en zoekt iemand die zijn of haar eigen draai er weer aan wil geven. Je woont hier bijzonder vrij op een royaal perceel van maar liefst ca. 483m², op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Harkema. Begane grond: Op de begane grond vind je de entree met toegang tot de kelder en het toilet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een gezellige bar/zitruimte en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de hal bereik je ook de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, evenals de aangebouwde ruime garage, voorzien van een praktische doorgang naar de oprit. 1e etage: De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. Ook bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad. 2e etage: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte op zolder. Buiten: De buitenruimte is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin biedt volop groen, fraaie borders en beplanting, en is gemakkelijk bij te houden. Door de L-vormige tuin kun je hier op alle momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Daarnaast tref je er een royale tuinschuur met een gezellige veranda/overkapping, een houten berging voorzien van elektra en een tuinkas aan. Harkema en omgeving: Harkema een vriendelijk dorp met prachtige natuur van Nationaal Landschap Noardlike Fryske Wâlden. Harkema heeft vele voorzieningen zoals scholen en lokale winkels (alles op loopafstand van de Nijebuorren), en een eindeloze wandel- en fietspaden. In de omgeving vindt je de ruimte om te ontspannen en te genieten van de 'smûke' sfeer van de Friese Wouden, dé heerlijk groene, open regio van Nederland. Ja, en dan nog het gemak van wonen op een steenworp afstand van Surhuisterveen; dat niet voor niets is uitgeroepen tot het beste winkelgebied van heel Friesland! Met een waardering van een 8,3 biedt dit bruisende dorp een ongekend divers aanbod van hoogwaardige modewinkels, gezellige horeca en speciaalzaken. Vergeet de drukte en parkeerproblemen van de stad; hier geniet je van een ontspannen 'Place to Be' met stadse voorzieningen, maar met de vriendelijkheid van een dorp. Geschikt voor de dagelijkse boodschappen tot een complete dag winkelen en uit eten. De strategische ligging nabij de A7 maakt deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor wie werkt in de regio. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A7, met steden als Drachten, Groningen en Leeuwarden binnen handbereik. Ben je op zoek naar een woning vol mogelijkheden, ruimte én privacy, die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan wordt jij net zo enthousiast over deze woning aan de Nijebuorren 41 in Harkema als dat onze flexibele makelaars zijn. Maak in dat geval snel een afspraak, wat onze makelaars laten je graag alles zien!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9281

Mapas de Google

Ver Harkema en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Harkema

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkema

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkema. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.869.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harkema
Año Inhabitantes
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harkema
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

427

Etiqueta B

394

Etiqueta A

371

Etiqueta D

207

Etiqueta F

164

Etiqueta G

139

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harkema
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricidad: 2.868

Actividad empresarial en Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkema
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkema.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkema

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer viviendas in Harkema

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.