Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Nijebuorren 41

9281LZ Harkema • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Nijebuorren 41 Harkema
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze plek voelt als royaal met zijn open ligging en besloten achtertuin, maar is toch gelegen in een goede woonbuurt! Aan de voorkant geniet je van een fraai uitzicht over het groene hofje met parkachtige uitstraling, terwijl je aan de achterzijde heerlijk kunt ontspannen in de besloten tuin met volop privacy. Deze vrijstaande woning aan de Nijebuorren 41 in Harkema biedt je volop ruimte en mogelijkheden om aan alle wooneisen te voldoen. Het huis is altijd keurig onderhouden, waar nodig gemoderniseerd en zoekt iemand die zijn of haar eigen draai er weer aan wil geven. Je woont hier bijzonder vrij op een royaal perceel van maar liefst ca. 483m², op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Harkema. Begane grond: Op de begane grond vind je de entree met toegang tot de kelder en het toilet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een gezellige bar/zitruimte en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de hal bereik je ook de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, evenals de aangebouwde ruime garage, voorzien van een praktische doorgang naar de oprit. 1e etage: De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. Ook bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad. 2e etage: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte op zolder. Buiten: De buitenruimte is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin biedt volop groen, fraaie borders en beplanting, en is gemakkelijk bij te houden. Door de L-vormige tuin kun je hier op alle momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Daarnaast tref je er een royale tuinschuur met een gezellige veranda/overkapping, een houten berging voorzien van elektra en een tuinkas aan. Harkema en omgeving: Harkema een vriendelijk dorp met prachtige natuur van Nationaal Landschap Noardlike Fryske Wâlden. Harkema heeft vele voorzieningen zoals scholen en lokale winkels (alles op loopafstand van de Nijebuorren), en een eindeloze wandel- en fietspaden. In de omgeving vindt je de ruimte om te ontspannen en te genieten van de 'smûke' sfeer van de Friese Wouden, dé heerlijk groene, open regio van Nederland. Ja, en dan nog het gemak van wonen op een steenworp afstand van Surhuisterveen; dat niet voor niets is uitgeroepen tot het beste winkelgebied van heel Friesland! Met een waardering van een 8,3 biedt dit bruisende dorp een ongekend divers aanbod van hoogwaardige modewinkels, gezellige horeca en speciaalzaken. Vergeet de drukte en parkeerproblemen van de stad; hier geniet je van een ontspannen 'Place to Be' met stadse voorzieningen, maar met de vriendelijkheid van een dorp. Geschikt voor de dagelijkse boodschappen tot een complete dag winkelen en uit eten. De strategische ligging nabij de A7 maakt deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor wie werkt in de regio. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A7, met steden als Drachten, Groningen en Leeuwarden binnen handbereik. Ben je op zoek naar een woning vol mogelijkheden, ruimte én privacy, die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan wordt jij net zo enthousiast over deze woning aan de Nijebuorren 41 in Harkema als dat onze flexibele makelaars zijn. Maak in dat geval snel een afspraak, wat onze makelaars laten je graag alles zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
483 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.