Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Warmoltsstrjitte 56

9281PT Harkema • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 1.969

Galería de fotos

Warmoltsstrjitte 56 Harkema
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime woning met zonnig terras en centrale ligging in Harkema Ben je op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, veel bergruimte én een gunstige ligging in het dorp Harkema? Dan is deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, zonnig terras en diverse extra bergruimte zeker een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt centraal in Harkema, aan de doorgaande weg, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk aan basisscholen, winkels, sportaccommodaties en andere dorpsvoorzieningen. Een ideale plek wanneer je op zoekt bent naar comfort, ruimte en een levendige woonomgeving. Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de interne berging. De royale L-vormige woonkamer biedt veel ruimte en lichtinval. De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een 1½ spoelbak. Via de kunststof schuifpui stap je zo het zonnige terras aan de achterzijde op. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting en de achterdeur naar het terras. Ook is hier de toegang tot een ruime sta hoge kelder, zeer geschikt als extra opslag of provisieruimte. De interne berging naast de hal biedt plek voor de meterkast en CV-installatie. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische entresol en toegang tot een optioneel dakterras. De slaapkamer aan de zijkant heeft een balkon en handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via een schuiftrap bereik je de zolderberging, perfect voor seizoensspullen of als extra opslagruimte. Buitenruimte Aan de achterzijde vind je een externe berging van circa 3 x 3,4 meter, handig voor gereedschap, fietsen of te gebruiken als kleine werkruimte. De tuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsarm. Aan de voorzijde is een siertuin aangelegd en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Kortom: een ruime, praktische en goed onderhouden woning met volop leef- én opbergruimte, gelegen op een centrale plek in het gezellige dorp Harkema. Kenmerken Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 159 m² Gebruikersopvervlakte overig inpandige ruimte ca. 32 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m² Perceeloppervlakte: 277 m² Bouwjaar: 1966 Bijzonderheden & Updates Kozijnen aan zijkant woonkamer, grote slaapkamer achterzijde en slaapkamer voorzijde vervangen in 2020 Kozijnen overige twee slaapkamers vernieuwd in 2023 Nokvorsten van het dak vervangen in 2023 Zolderruimte deels geïsoleerd in 2022 CV-combiketel geplaatst in 2019 Kunststof schuifpui achterzijde geplaatst in 2014 Keuken geplaatst in 1995

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9281

Mapas de Google

Ver Harkema en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Harkema

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkema

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkema. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.869.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harkema
Año Inhabitantes
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harkema
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

427

Etiqueta B

394

Etiqueta A

371

Etiqueta D

207

Etiqueta F

164

Etiqueta G

139

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harkema
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricidad: 2.868

Actividad empresarial en Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkema
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkema.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkema

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer viviendas in Harkema

Ver más viviendas en este lugar.