Ir directamente al contenido
Logotipo de Villa Friesland, exclusief wonen | Baerz & Co

Dr. W. Dreesstraat 5

8862BX Harlingen • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leeuwarden

Galería de fotos

Dr. W. Dreesstraat 5 Harlingen
Foto 2

Descripción

Ruime gezinswoning 5 slaapkamers, garage en juweel van een tuin! Deze ruime, half vrijstaande woning met verzorgde voor- en achtertuin is centraal gelegen in Harlingen in de rustige populaire wijk Grettingapark op loopafstand van alle voorzieningen. De volledig geïsoleerde woning met nieuw energielabel B is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en zinken goten. Met 5 ruime slaapkamers, veel ruimte en een werkelijk schitterende tuin van ca.30m diep met stenen garage aan de achterkant is dit een ideale woning voor een groot gezin. Harlingen, de stad aan het Wad heeft een gezellige open cultuur en er is balans tussen stadsleven en natuur. Alle voorzieningen als supermarkten, scholen, sportclubs, medische ondersteuning en het station zijn op loop- of fietsafstand. Door een snelle ontsluiting naar de afsluitdijk zit je binnen een uur in de Randstad. BEGANE GROND Middels de overdekte entree komt u in de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de bijkeuken en woonkamer. De lichte ruime woonkamer is speels dankzij de uitspringende erker met moderne grote raampartijen en de weer wat lager gelegen ramen aan de zijkant die een knusse hoek creëren. De open keuken is gesitueerd aan de tuinkant met prachtig zicht op de fraaie achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling is voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetronoven. De ruime bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de was-apparatuur en heeft een toegang naar de achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van een laminaat vloer en wordt verwarmd middels radiatoren. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn 3 royale slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van daglicht, ligbad, douche, toilet, wastafel, heeft een neutrale witte kleurstelling en dateert uit 2001. De verdieping wordt verwarmd middels radiatoren. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap op de overloop is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Deze heeft twee ruime slaapkamers voorzien van Velux dakramen een grote technische ruimte voorzien van Velux dakraam (mogelijkheid 2e badkamer) en een ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping wordt verwarmd middels radiatoren. ZOLDER De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt veel bergruimte. TUIN/PERCEEL De woning staat op een ruim perceel met verzorgde voortuin, een brede oprit met een poort naar de achtertuin op het westen. In de werkelijk schitterende achtertuin waan je je in je eigen paradijsje. De tuin is met veel smaak en beleid aangelegd. In alle seizoenen is deze mooi, en door de begroeiing biedt deze alle privacy. Een zwemhoek, een beschutte eethoek onder de leilindes, een overkapping die zicht en beschutting biedt, prachtige bloeiende borders, (sier)fruitbomen en achterin de ca 30m diepe tuin een vrijstaande stenen garage. De moderne schutting heeft ook daar nog een achterom. Gezien de breedte en diepte van de tuin is het mogelijk van een enkele een dubbele garage met garagedeuren naar de achterkant te realiseren. Kortom, een heerlijke zen-tuin waar je door de diepe ligging van de ochtend tot de avond wel een zon- of schaduwenplekje kunt vinden om fijn te relaxen. BIJZONDERHEDEN -Rustige wijk nabij alle voorzieningen -Nieuw energielabel A -Volledig geïsoleerd -5 ruime slaapkamers -Hardhouten kozijnen -Juweel van een tuin: onder architectuur aangelegd -Vrijstaande stenen schuur/garage mogelijkheid dubbele garage -CV ketel 2013 (huur) -Wandelpaden in natuurgebied -Loopafstand winkels en zee -Opleverdatum flexibel -Amsterdam binnen een uur bereikbaar! HARLINGEN Harlingen aan de Waddenzee, benoemd tot de mooiste havenstad van Friesland met maar liefst zeshonderd monumenten heeft het allemaal. Wonen aan de wadden zee met haar prachtige flora en fauna, op steenworp afstand van de wadden eilanden, stranden en alle voorzieningen als gezellige restaurants, culturele evenementen, winkelstraatjes, scholen en een treinstation. De havenstad heeft een historie die teruggaat tot het begin van de 13e eeuw. De nautische inslag bepaalt tot op de dag van vandaag de sfeer in en rond het karakteristieke havengebied waar het in de zomer een komen en gaan is van (internationale) toeristen, zeelieden en waddengebied liefhebbers. Dankzij de locatie ten noorden van de afsluitdijk is Amsterdam bereikbaar binnen het uur.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8862

Mapas de Google

Ubicación de Harlingen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2025 había 15.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

15.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harlingen
Año Inhabitantes
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harlingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Nivel académico

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.049

Etiqueta C

1.533

Etiqueta B

1.046

Etiqueta G

839

Etiqueta D

468

Etiqueta F

448

Etiqueta A+++

331

Etiqueta A+

176

Etiqueta E

161

Etiqueta A++

43

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harlingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harlingen
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer viviendas in Harlingen

Ver más viviendas en este lugar.